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Isel 1-4
Top 6a (screen) Wohnungsplan 16 zu 9
Top 6a (screen) Lageplan 16 zu 9
Gesamtansicht 16 zu 9
Isel 1-5
Schweizergasse Norden
Isel 1-3
Isel 1-1

NEUBAUPROJEKT SCHWEIZERGASSE

IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.Frau Claudia Ruppitsch
Zimmer2
Fläche m²83
Preis
380.000
9900 Lienz

Einmalige Kosten

Kaufpreis380.000 Kaufpreis / m²4.578,31
Provision: 3 % zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

USt. enthalten

Merkmale

Baujahr 2022
Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Unterkellert
Gesamtfläche 83 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Standardausstattung
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,8
A

Beschreibung

2021 erfolgte der Baubeginn der frei finanzierten Wohnhausanlage in zentraler Lage zwischen Schweizergasse und Rechter Iselweg. Die geplante Wohnhausanlage besteht aus insgesamt drei Bauteilen und beinhaltet 15 Wohneinheiten und ein Geschäftslokal.

Die zum Verkauf stehende Wohnung Top 6a liegt im Bauteil I im Dachgeschoß. Die Wohnnutzfläche von 83 m² verteilt sich auf Wohnküche, Galerie, Zimmer, Bad/WC sowie 7 m² Dachterrasse mit Blick auf das Zettersfeld.

Die Fertigstellung erfolgt Ende 2022/Anfang 2023. Das Angebot beinhaltet Freiflächen mit Kinderspielplatz und Fahrradabstellraum mit begrüntem Flachdach im Innenhof sowie ein Kellerabteil. Autostellplätze runden das Angebot ab und können zusätzlich erworben werden.

Für weitere Informationen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch unter +43 4852 6665-1076 zur Verfügung.

Gerne übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zu diesem Projekt. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Sämtliche Angaben und Informationen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Bauträgers.

Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein!
FÜR ANLEGER: KAUF MIT OPTIERUNG FÜR VORSTEUERABZUG MÖGLICH.
Das Grundstück liegt in der Altstadt von Lienz auf dem Gelände des ehemaligen Gasthofes Neuwirt, der weitgehend geschliffen wurde. Die Liegenschaft erstreckt sich von der Schweizergasse durchgehend bis hin zum Rechten Iselweg.Der historische Stadtkern von Lienz mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und dem vielfältigen Gastronomieangebot ist bequem zu Fuß zu erreichen.

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