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Titel
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Bad neu

Top-renovierte Terrassenwohnung in Krankenhausnähe

Frau Brigitte Wascher
Zimmer3
Fläche m²78
Miete
800
9300 St. Veit an der Glan

Laufende Kosten

Monatliche Kosten800 Miete628 Betriebskosten172 Steuersatz20 %Heizkosten100
USt. enthalten

Einmalige Kosten

Kaution2.400

Merkmale

Baujahr 1985
Neubau
Wohnfläche 78,33 m²
Gesamtfläche 102,33 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 3,5 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Gehobene Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Erstbezug nach Neurenovierung!!
Diese nach Süden ausgerichtete Terrassenwohnung besteht aus einem wunderbar großen und hellen Wohn-Essbereich mit nagelneuer Küche, zwei Schlafzimmern, Vorraum mit Zugang zum Abstellraum und zum modern sanierten geräumigen Badezimmer.
Vom Wohnzimmer mit durchgehender Fensterfront sowie von einem der Schlafzimmer gelangt man auf die wunderschöne Süd-Terrasse mit Jalousien und elektrischer Markise.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein Parkplatz direkt vor dem Haus.
Im Keller gibt es noch einen allgemeinen absperrbaren Raum für Ihr Bike.
Geheizt wird derzeit elektrisch; auf Wunsch können durch den Eigentümer Solarpanele installiert werden, um die Stromkosten zu minimieren.
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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Mit Versenden einer Anfrage an die Omnis Consulting GmbH (Immoomnis), bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Omnis Consulting GmbH (Immoomnis) wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt
Bei Vermittlung des Objektes auch an namhaft gemachte Dritte, stellen wir ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. in Rechnung. Bei Vermietungen stellen wir mindestens eine Brutto- Monatsmieten zuzüglich 20% MwSt. in Rechnung, für Vermietungen über 3 Jahre (unbefristet) 2 Brutto Monatsmieten zuzüglich 20% MwSt. Bei Mietverträgen für Gewerbeimmobilien über 3 Jahren (unbefristet) wird ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 Brutto Monatsmieten zuzüglich 20% MwSt. in Rechnung gestellt.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen bzw. Auskünften des Eigentümers erstellt. Die Firma OMNIS Consulting GmbH übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Es besteht die Möglichkeit, dass zwischen der Firma Omnis Consulting und Ihren Auftraggebern familiäre und/oder wirtschaftliche Naheverhältnisse bestehen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma OMNIS Consulting GmbH. Impressum: OMNIS Consulting GmbH St. Ruprechter Straße 4 9020 Klagenfurt am Wörthersee Email: Office@immoomnis.at Tel: 43 463 27 88 94 Fax: 43 463 91 35 01 Firmenbuchnummer: OMNIS Consulting GmbH, FN 390956k Gerichtsstand Klagenfurt, Die Allgemeinen Geschäftsbedingen, Aufklärung zum Maklervertrag, Informationen zum Rücktrittsrecht vom Maklervertrag, sowie Nebenkostenübersicht bei Kauf /Verkauf oder Miete finden Sie unter www.immoomnis.at
In ruhiger Lage in der Nähe des St. Veiter Krankenhauses gelegen.

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