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!NEUER PREIS! Schöne Altbau-Wohnung in der Ringstraße

IMMO-CONTRACT Oberösterreich Maklergesellschaft m.b.H.Frau Ivana Ozanic
Zimmer3
Fläche m²105
Miete
982
9,35 / m²
4600 Wels

Laufende Kosten

Monatliche Kosten982 Preis pro m²9,35
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto885,14 USt. Gesamtbelastung96,86 Gesamtmiete881,86 Miete524,95 USt. Miete52,49 Miete577,45 Betriebskosten276,74 USt. Betriebskosten27,67 Heizkosten83,45 USt. Heizkosten16,69
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision: 946,00 € inkl. 20% USt.
Kaution2.970

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Altbau
Erstbezug, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 104,99 m²
3 Zimmer
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 92 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

MIETE inkl. Betriebskosten und Heizkosten -- Strom ist extra

Diese Wohnung befindet sich in einem eleganten Altbau am Beginn der Ringstraße im 2. Obergeschoss (Lift vorhanden). Die geräumige Einbauküche ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse. In beiden Schlafzimmern und im Wohnzimmer ist ein schöner Fischgrätparkett verlegt. Die Raumhöhe von etwa 3,5 - 4 m verleiht dem Objekt ein großzügiges Altbauflair.

Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung per Boiler.

**Raumaufteilung: Diele, WC, Essküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer

**Möbliert: Küche inkl. Geräte, Schlafzimmerschränke

Nur 1 Gehminute entfernt befindet sich ein Nahversorger (Unimarkt). Ansonsten gibt es eine Menge weitere Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen!
Welser Stadtplatz und Kaiser Josef Platz in 3 Minuten zu Fuß erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Nähe

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