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Modernes Geschäftslokal in Hall zur Vermietung!

Jindra Immobilien GmbHHerr Robert T. Jindra
Fläche m²110
Miete
1.155
6060 Hall in Tirol

Laufende Kosten

Miete1.155 Gesamtbelastung Netto1.400 USt. Gesamtbelastung280 Gesamtmiete Netto1.315 USt. Gesamtmiete263 USt. Miete231 Betriebskosten160 USt. Betriebskosten32 Heizkosten Netto85 USt. Heizkosten17

Merkmale

Verfügbar ab sofort
1 Toilette

Ausstattung

Heizung

Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 131,06 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Dieses moderne ca. 109,56 m² große Geschäftslokal, angrenzend zur Haller Altstadt am Stadtgraben, kommt exklusive über uns zur Vermietung!

Das Geschäftslokal verfügt über eine Verkaufsfläche, einen Empfang, einen Umkleideraum, zwei Abstellräume und ein WC.

Weiters sind großzügigen Schaufensterflächen vorhanden, die ausgezeichnete Präsentationsmöglichkeiten bieten.

Derzeit wird das Geschäftslokal frisch ausgemalt. Öffentliche Parkplätze und eine Ladezone sind an der Straßenfront vorhanden.

Das Geschäftslokal ist leicht zu Fuß zu erreichen und eine gute Busanbindung ist ebenso vorhanden.

Beziehbar: ab sofort!

Miete inkl. Betriebskosten: € 1.400,- Netto

Kaution: € 5.040,-

Hall in Tirol ( ca 13.500 Einwohner) liegt im Inntal, etwa rund fünf Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck.
Die Stadt bietet neben bester Infrastuktur und Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel eine zentrale Nahelage zur Landeshauptstadt Innsbruck.
Die Stadt verfügt über eine der besterhaltenen Altstädte Österreichs und ist zudem eine pulsierende Kleinstadt voller Lebensfreude, in der man abwechlungsreiche Einkaufsmöglichkeiten und stilvolle Gastlichkeit zwischen geschichtsträchtigen Mauern erleben kann. Kultur Highlights wie das Osterfestival Tirol, Sprachsalz oder die Veranstaltungsserie Musik plus sind weit über die Grenzen der Stadt hinaus bekannt, und seit 2004 ist Hall auch Universitätstadt. Die Tiroler Landesuniversität UMIT widmet sich zukunftsorientierten Themen wie Medizininformatik oder Pflegewissenschaften.

Mietnebenkosten:
Vermittlungshonorar: 2 Monatsmieten (zzgl. 20% USt), je nach Mietvertragsdauer

Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können!

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit unverbindlich zur Verfügung, rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns ein Email (info@jindra-immobilien.at)!

Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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