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Haupteingang_Totalansicht vom Marktplatz
Ansicht gesamtes Gebäude süd
Besprechungstisch Büro Leitung
ein Büro marktplatzseitig
Büro Leitung, zu Parkplatz
Großraumbüro möglich
Heizungsanlage im Keller
hinterer Zugang vom Parkplatz

BÜRO - PRAXIS - GESCHÄFT - direkt am Marktplatz

IMMO-CONTRACT Oberösterreich Maklergesellschaft m.b.H.Herr Christoph Steininger
Miete € / m²6,46
Fläche m²184
Miete
1.842
4271 St. Oswald bei Freistadt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.842 Miete / m²6,46 Gesamtbelastung Netto1.535 USt. Gesamtbelastung307 Gesamtmiete1.668 Gesamtmiete Netto1.390 USt. Gesamtmiete278 Miete990 USt. Miete198 Miete1.188 Betriebskosten400 USt. Betriebskosten80 Heizkosten145 USt. Heizkosten29
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Kaution5.000

Merkmale

Baujahr 2000
keine
Gesamtfläche 184 m²
6 Zimmer
1 Toilette

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

In leicht erreichbarer Nähe der Bezirkshauptstadt Freistadt liegt die Marktgemeinde St. Oswald und ist seit langem ein beliebter Wohnort für jegliche Bewohnergruppen. Nicht alle Dienstleistungsbetriebe die man sich dort wünscht sind vorhanden. Kindergarten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten gibt es genügend. Das Einzugsgebiet der umliegenden Marktgemeinden, die nicht über so viel Potenzial verfügen, ist groß. Nicht alle suchen gerne für Gänge zu Versicherung, Rechtsanwalt, Therapie oder ähnliche Einrichtungen die Bezirkshauptstadt oder gar die Landeshauptstadt auf, daher bieten sich gerade in St. Oswald ungeahnte Möglichkeiten. Genau dieses Objekt ist der neue, optimale Standort für Ihr Büro/ Ihre Ordination/ Praxis/ Geschäft o. Ä. Die Räumlichkeiten befinden sich barrierefrei erreichbar, mitten am neu gestalteten Marktplatz, mit genug Parkmöglichkeiten. Zusätzlich können bis zu 5 Parkplätze im Hof angemietet werden und auch weitere Kellerflächen stehen zur Anmietung bereit. Vom Marktplatz aus gelangt man in ein großzügiges Foyer und danach in eine als Großraumbüro nutzbare ca. 30m²- Fläche. 3 abgetrennte Einzelbüros mit je ca. 20m² sind vorhanden. WC- Anlage und weitere kleinere Nebenräume befinden sich ebenso auf dieser Ebene. Mitarbeiter- Sanitäranlagen sind im Keller situiert. Vorbereitet sind von der automatischen Eingangstür nach dem überdachten Gehsteigbereich alle anderen grundlegend wichtige Installationen wie Elektrik, Internet. Nehmen Sie bitte für weiterführende Informationen Kontakt mit mir auf oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin vor Ort. Alles zum Thema IMMOBILIEN aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds! - Immobilienservice: IMMO-CONTRACT - Finanzierung: VOLKSBANK - Versicherung: ERGO Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Herr Christoph Steininger unter 0676/841 420 234 oder 050/450-234 gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

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