GESCHÄFTSFLÄCHE WIRD NACH IHREN WÜNSCHEN SANIERT TOLLE LAGE MIT GROSSER AUSLAGEsofort Verfügbar

IPV ScharfHerr Gerwald Scharf

Miete € / m²11,35

Fläche m²87

Miete

983 €

11,35 € / m²

2564 Weissenbach an der Triesting

Laufende Kosten

Monatliche Kosten983,1 €Preis pro m²11,35 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto819,25 €USt. Gesamtbelastung163,85 €Monatliche Kosten151,93 €Miete692,64 €USt. Miete138,53 €Betriebskosten126,61 €USt. Betriebskosten25,32 €

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 MM zuzüglich USt.

Kaution2.493,51 €

FINcredible Bonitätsprüfung

Nur für Plus

Bonitätsprüfung sofort verfügbar

Einkommen bleibt geheim

Einfach & bequem mittels Online-Banking

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Produktion

Neubau, Gepflegt, Neubaustandard, Veränderbare Räume, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage

Lagerfläche 25 m²

Ausstattung

Seeblick, Teeküche, Zufahrt für Transporter

Heizung

Energieausweis vorhanden

Heizwärmebedarf

(HWB), 197 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

(f GEE, SK), 3,38

Beschreibung

BÜRO - GESCHÄFTSLOKAL ZU MIETEN * hier wird nach Ihren Wünschen saniert*

HIER WIRD AUF IHRE WÜNSCHE EINGEGANGEN UND DEMENTSPRECHEND HOCHWERTIG SANIERT UND ANGEPASST

TOLLE LAGE MIT GROSSER STRASSENFRONT UND GROSSER AUSLAGEFLÄCHE

RÄUMLICHKEITEN AUF WUNSCH VERÄNDERBAR

WIRD SANIERT

Ein schönes mit großer Auslage und gut sichtbares Geschäftslokal sucht einen neuen Mieter.
Hier wird auf Ihre Wünsche eingegangen und nach Ihren Wünschen hochwertig saniert.

Die Räumlichkeiten unterteilen sich in Eingangsbereich, sehr große Verkaufsfläche mit großer und gut sichtbarer Auslage, Teeküche, Lagerraum, Toilette sowie großes Kellerabteil mit Fenster.

Parkplätze vor dem Geschäftslokal ausreichend vorhanden.

Beheizt wird mit einer Zentralheizung - Gastherme - teilweise Fußbodenheizung

Miete € 8 pro m² zuzüglich 20% MWST = € 831,17

Betriebskosten € 126,61 zuzüglich 20% MWST = €151,93

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GESAMTMIETE somit = € 983,10

KAUTION = 3 Monatsmieten

Für weitere Auskünfte und Detailinformationen sowie die Unterlagen zu dieser Immobilie stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Bei Anfragen bitte vollständige Kontaktdaten mit Namen, Wohnadresse, Telefonnummer sowie E-Mail Adresse aufgrund der Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 692,64 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 126,61 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 163,85

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Gesamtbetrag € 983,1

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Heizwärmebedarf: 197.1 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.38