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Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Eingangsbereich
Schlafzimmer EG
Badezimmer EG
Schlafzimmer 2 EG
Schlafzimmer 2 EG
Wohn/Essbereich
Wohn/Essbereich
Küche
Küche
Schlafzimmer 3 EG
Schlafzimmer 3 EG
Waschkeller
Stall
Außenansicht
Garage/ Lagerraum

*Selbstversorgerhof in der Südsteiermark mit ca. 3 Hektar Grund*

RE/MAX LeibnitzHerr Thomas Hiebler
Zimmer4.5
Fläche m²120
Preis
470.000
8454 Oberhaag

Einmalige Kosten

Kaufpreis470.000
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten149

Merkmale

Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 40.358 m²
4,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Zentralheizung
Öl
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 367 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 3,86
F

Beschreibung

Landhaus mit viel Grund!

Vielseitig nutzbare Liegenschaft in der Südsteiermark, geeignet für Tierhaltung und Ackerbau! Die Liegenschaft bietet jede Menge Platz zum Garteln und dem Anbau von Ackerfrüchten, zusätzlich verfügt das Objekt über einen großen Obstgarten. Die 5500m2 könnte als Bauland mit gewerblicher Nutzung ohne Aufschließungskosten gewidmet werden. Ebenfalls ist noch ausreichend Bauland für eine Vergrößerung des Wohnbereiches vorhanden.
Die Wirtschaftsgebäude bieten viel Platz für Geräte, Maschinen oder für individuelle Abstellmöglichkeiten. Für die eigene Holzversorgung bietet das Objekt noch einen Wald mit ca. 10.372 m2.
Für wohlige Wärme im Wohnbereich sorgen zwei getrennte Heizsysteme, Holzvergaserheizung und Ölheizung. Durch die Solaranlage und die sonnige Region erzeugen Sie Ihr eigenes Warmwasser.
Das ebene, angrenzende Scheibengrundstück bietet viel Entwicklungspotential und ist durch der moderaten Steigung ideal für die Pferdehaltung bzw. Tierhaltung, aber auch für die landwirtschaftliche Nutzung, sowie eine gewerbliche Verwertung geeignet. Grund und Boden sind derzeit eine beliebte und sinnvolle Anlagemöglichkeit!
Diese Liegenschaft ist auf alle Fälle eine Besichtigung wert!
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.


Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können - dankeAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 367.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.86
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F

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