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Lannach- Neu sanierte sonnige 3 Zimmer - Maisonettenwohnung in ländlicher Umgebung

Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbHFrau Michaela Koch
Zimmer3
Fläche m²83
Miete
895
8502 Lannach

Laufende Kosten

Monatliche Kosten894,99 Gesamtbelastung Netto809,01 USt. Gesamtbelastung85,98 Gesamtmiete834,01 Gesamtmiete Netto758,19 USt. Gesamtmiete75,82 Miete633,64 USt. Miete63,36 Betriebskosten124,55 USt. Betriebskosten12,46 Heizkosten Netto50,82 USt. Heizkosten10,16

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Baujahr 2000
Neubau, Gepflegt, Satteldach, Laminat, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 83 m²
1 Balkon 8 m² südseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Carport
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

Fernwärme
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 62 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Sehr schöne und neu sanierte 3 Zimmer - Maisonettenwohnung in Lannach zu vermieten.

Die Wohnung findet sich im 1. und 2. Obergeschoss und der Zugang der Wohnung erfolgt über eine Außentreppe. Schon beim Betreten der Wohnung fühlen sie sich Zuhause angekommen. Die neue Küche ist mit Top E-Geräten ausgestattet und bietet auch noch genügend Platz für eine kleine Frühstücksecke. Im Vorraum befinden sich noch ein Gäste-WC und ein Abstellraum.

Durch die Schiebetür gelangen sie in das helle Wohn -Esszimmer mit Ausgang zum 8 m² großen Südbalkon. Das Schlaf- und Kinderzimmer ist sehr hell und geräumig. Das neue Badezimmer ist mit einem schönen grauen Vinylboden, einer Dusche und einem WC ausgestattet. Ein Carportplatz und ein dazugehöriger kleiner Kellerersatzraum runden dieses großartige Angebot ab. Die Wohnung ist optimal für eine Familie oder ein Pärchen. Die nähere Umgebung (Schulen, Nahversorger – Nähe Bus, Apotheke, Arzt) bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur. Auch für Naturliebhaber gibt es hier viel zu erleben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

Diese Wohnung lässt Ihr Herz garantiert höherschlagen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Tolle Verkehrsanbindung nach Graz. SC-Seiersberg nur 12 Autominuten entfernt. Für Familien und Naturliebhaber.

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