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hell und freundlich
das Bad
der Gang
Zimmer
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UNBEFRISTETE HAUPTMIETE

IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.Herr Klaus Kofler
Zimmer2
Fläche m²59
Miete
379
6,4 / m²
3751 Sigmundsherberg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten378,88 Preis pro m²6,4
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto344,44 USt. Gesamtbelastung34,44 Miete313,13 USt. Miete31,31 USt. Betriebskosten3,13

Einmalige Kosten

Kaution142.988

Merkmale

Verfügbar ab ab Mietvertrag
Renovierungsbedürftig
Wohnfläche 59,2 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 219 kWh/(m²a)
F

Beschreibung

UNBEFRISTETE HAUPTMIETE

Die Wohnfläche von ca. 59m² teilt sich wie folgt auf:

zentraler Vorraum, Küche mit Blick in den Garten, 2 helle Zimmer, 1 Tageslichtbad mit Wanne, 1 AR, 1 WC

Die Wohnung muss vom Mieter selbst saniert werden, dafür bekommt man einen unbefristeten Mietvertrag. Die elektrischen Leitungen wurden bereits erneuert, ein aktuelles Stromattest ist vorhanden.

Sigmundsherberg ist ein Eisenbahnknoten an der Franz-Josefs-Bahn und an der Kamptalbahn
Infrastruktur:
Schöne Wanderwege, Freibad mit großer Liegewiese, Rutsche, Kinderspielplatz, Beachvolleyballplatz, Tennisplätze, Arzt, Lebensmittelgeschäft, 1. Österr. Motorradmuseum, Oldtimermuseum, Eisenbahnmuseum!

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-99
Der Bahnhof Sigmundsherberg ist in ca. 10 Minuten Fußweg (800m) erreichbar.

Sigmundsherberg liegt im Waldviertel, am nordöstlichen Rand des Horner Beckens und hat ca. 1.676 EW (Stand 1.1.2021

Entfernungen:
Eggenburg: ca. 9 KM
Horn: 10 Km
Wien: ca. 83 Km
Hollabrunn: ca. 32 Km

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