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Projekt

++ 710 m² **Eckbaugrundstück für Doppelhaus in Ruhelage!

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KGFrau Eva Boskovic
Fläche m²710
Preis
660.000
2201 Kapellerfeld

Einmalige Kosten

Kaufpreis660.000
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Merkmale

Frei
Gesamtfläche 710 m²
Grundstücksfläche 710 m²
Terrasse

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein ca. 710 m² großes Eck-Grundstück mit Altbestand, welches jedoch abgerissen werden könnte. Die Planung für das Projekt mit zwei Wohneinheiten ist bereits vorhanden.

Eckdaten zur Liegenschaft:

• Grundstücksgröße: 710 m²
.
• Wohngebiet

• Bauklasse: I

• Bebauungsdichte: 35%

• BW-2WE

• Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Gas

Projekt:

Haus 01

• Wohnräume 136,88 m²
• Nebenräume 54,28 m²
• Dachterrasse 21,71 m²
• Balkon 9,75 m²

Haus 02

• Wohnräume 136,88 m²
• Nebenräume 54,28 m²
• Dachterrasse 27,71 m²
• Balkon 9,75 m²

Lage:

Blütengasse, 2201 Gerasdorf bei Wien/Kapellerfeld

Die Lage ist ausgezeichnet, da sie sehr ruhig und familienfreundlich ist.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieses Grundstückes überzeugen.

Alleinvermittlungsaufrag:
bei erfolgreichem Vertragsabschluss fällt eine Maklerprovision von 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Umsatzsteuer an.

BITTE BEACHTEN SIE, UM ANFRAGEN BEANTWORTEN BZW. UNTERLAGEN VERSENDEN ZU DÜRFEN, BENÖTIGEN WIR IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN, WIE VOR- NACHNAME, ADRESSE, TELEFONNUMMER UND EMAIL (NACHWEISSPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER). HERZLICHEN DANK IM VORAUS!

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Boskovic unter der Telefonnummer
+43 664 3365009 oder per E-Mail unter eboskovic@4m-immo.at zur Verfügung.

BESICHTIGUNGEN SIND AUCH SAMSTAG UND SONNTAG MÖGLICH!

FINANZIERUNG

Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:

• Variabler Zinssatz ab 0,5 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,762%)

• Fixer Zinssatz ab 1,4% möglich

• Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen ab 20 Jahren

- Laufzeit möglich bis zu 50 Jahren

Chancencheck

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