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Fläwi 500
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Zollhaus1.Stock
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Renditeobjekt (ca. 5,5 - 6 % Rendite): Viel Wohnfläche für wenig Geld

Stöttinger ImmobilienHerr Michael Stöttinger
Fläche m²460
Preis
475.000
Oberer Markt 2, 4262 Leopoldschlag

Einmalige Kosten

Kaufpreis475.000
Provision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten240

Merkmale

Massivbauweise
Wohnfläche 460 m²
Grundstücksfläche 904 m²
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses schöne Renditeobjekt (ca. 5,5 - 6 % Rendite)



Es befinden sich 6 Wohnungen in diesem Gebäude, wobei Top 1 und Top 3 (übereinander) zusammengelegt wurden






  • Äußerst ruhige Lage

  • Hackschnitzelheizung

  • Günstige Betriebs- und Heizkosten

  • Eigene Stromzähler für jede Wohnung

  • Jede Wohnung hat einen eigenen Heizkreis

  • Jede Wohnung hat eigene Wärmemengen-, Kalt und Warmwasserzähler

  • Eigene Sauna im Keller des Hauses

  • Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kaminanschluss

  • Viel Abstellfläche im Keller und im Nebengebäude





Sämtliche Informationen wurden uns vom Eigentümer bekannt gegeben, wofür wir keine Haftung übernehmen können.





Finanzielles:



Kaufpreis: € 475.000,-



Betriebskosten inkl. Ust.: ca. € 240,- (ohne Heizung und Warmwasseraufbereitung)



Maklerprovision inkl. Ust.: 3,6%

Im Herzen von Leopoldschlag steht das Zollhaus zum Verkauf
Gasthaus, Fleischhauerei, Bäckerei, Kindergarten, Volksschule, Kirche, Gemeindeamt und diverse Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

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