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Titelbild Ebensee
Visualisierung 1
Aussicht Süden
Top 02 EG

“Wohnresidenz Hochkogelblick“ - äußerst attraktive Wohnungen mit wunderschönem Ausblick ins Gebirge, in Ebensee am Traunsee!

Immotop Realitäten GmbHHerr Philipp Zoister
Zimmer2
Fläche m²50
Preis
170.000
4802 Ebensee

Einmalige Kosten

Kaufpreis170.000

Merkmale

Baujahr ca. 2021
Erstbezug, Massivbauweise
Wohnfläche 49,54 m²
Gartenfläche 343,22 m²
Garten
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Gartennutzung

Heizung

Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 28,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,83
A

Beschreibung

In der beschaulichen, traditionsreichen Gemeinde Ebensee am Traunsee entstehen durch die Kernsanierung bzw. den Umbau eines soliden Gebäudes in Kürze 17 ansprechende Wohnungen mit attraktiven Grundrissen
zwischen ca. 47 m² und 133 m² in gefälliger und moderner Bauweise sowie in hochwertiger Ausführung.
Die südseitig ausgerichteten Wohnungen verfügen über großzügige Balkone mit Weitblick ins Gebirge in den Obergeschossen sowie Terrassen und Eigengärten im Erdgeschoß.
Jede dieser attraktiven Wohnungen versteht sich inklusive eines PKW-Stellplatzes im Freien. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit einen Carportstellplatz zu erwerben.

Des Weiteren stehen Abstellräume/Kellerabteile und Besucherparkplätze zur Verfügung.
Bei der Planung, Bauausführung sowie Ausstattung wird auf Wohnqualität und Lebensgefühl für Ihr neues Zuhause besonderer Wert gelegt.
Die Baufertigstellung ist für August 2022 geplant!

Verfügbare Wohnungen:
Top 02: EG mit 49,54 m2 Wohnfläche inkl. 343,22 m2 Eigengarten - Euro 170.000,-

Wohnungsbeispiel:
Wohnung Top 02 im EG:
Diese Zweizimmer-Wohnung zeichnet sich durch eine sehr gute Raumaufteilung und einen durchgehenden Wohn-Essraum aus.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und es besteht ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner etc. Das WC ist separat.
Außerdem verfügt die Wohnung über einen wunderschönen Eigengarten mit 343,22 m2, dieser ist nicht direkt an die Wohnung angebunden, jedoch über den allgemeinen Gartenteil erreichbar.
Der grandiose Ausblick und die perfekte Ausrichtung laden ein, um einfach die Seele ein wenig baumeln zu lassen.

Angeboten wird diese attraktive Wohnung inkl. Freistellplatz um Euro 170.000,-

DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

- Sonnige Lage mit wunderschönem Ausblick ins Gebirge
- 17 Wohneinheiten mit ca. 47 - 133 m2 Wohnfläche
- tolle Balkone/Terrassen mit 5 m2 bis 40 m2 Richtung Süden/Westen
- 1 Freistellplatz ist im Kaufpreis inkludiert
- Fußbodenheizung mittels Ferngas
- hochwertige Ausstattung
- attraktive Wohnungsgrößen auch für Anleger
- HWB 28,2 kWh/m2a
- Provisionsfreier Erwerb

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Anfragen und Besichtigungen bei:
Philipp Zoister
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: +43 699 1084 27 22
Mail: p.zoister@immo-top.at
www.immo-top.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 28.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

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