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Auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten - Gewerbefläche Furth

Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Franz Hochreiter
Fläche m²290
MieteMiete bei Interesse
4311 Schwertberg

Einmalige Kosten

Provision: 3.480,00 €

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 297,7 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,38
D

Beschreibung

Der charmante Vierkanthof wird renoviert und bietet somit künftig Raum für Büros, Praxisräumlichkeiten, Geschäftsräume, Ateliers oder Ausstellungsräume.

Vermietet wird eine Fläche von insgesamt ca. 290 m² über 2 Etagen: EG 150 m², OG 140 m². (Auch getrennt mietbar)

EG barrierefrei, OG nicht barrierefrei

Die Liegenschaft befindet sich im Schwertberger Ortsteil Furth und besitzt aufgrund der Nähe zur B3 eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Parkplätze und Freifläche von ca. 100 m² vor dem Objekt.

Der vollständige Umbau wird erst in Absprache mit dem / der künftigen Mieterin durchgeführt. (Entwurf eines möglichen Grundrisses liegt vor)

Der HWB und der fGEE beziehen sich auf den Istzustand und werden durch die Renovierung deutlich verringert.

Je nach Ausbaustufe und Flächenbedarf beträgt der Mietpreis € 5.- bis € 7.- pro m².

zzgl. Betriebskosten von ca. 2 €/m²

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten

Mietdauer: nach Vereinbarung

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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Franz Hochreiter
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Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
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