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FAMILIENHIT: 4-Zimmer Mietwohnung in zentraler Lage

AREV Immobilien Gesellschaft mbHHerr Markus Barth
Zimmer4
Fläche m²116
Miete
952
Prechtlerstraße 18a, 4710 Grieskirchen

Laufende Kosten

Monatliche Kosten952,37 Gesamtmiete841,47 Monatliche Kosten358,71 Miete593,66
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: EUR 764,97 plus 20.0% USt.
Provision917,96 Kaution3.500

Merkmale

Wohnfläche 115,53 m²
Gesamtfläche 115,53 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 133 kWh/(m²a)
D

Beschreibung



Immobilienart: 4-Zimmer Wohnung


Lage/Objekt:Zentrum von Grieskirchen


Lage/Mietgegenstand:4-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoß (kein Lift)


Vermittlungstyp:Mietwohnung, befristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich.


Wohnnutzfläche: ca. 115,53 m²


Detailbeschreibung: Diese ca. 115 m² große Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Grieskirchen und ist nur ca. 3 Gehminuten vom Stadtplatz entfernt. Die Wohnung besticht durch eine gute Raumaufteilung. Die vorhandene Einbauküche kann von den Vormiertern abgelöst werden. Die Wohnung besticht durch ihren gemütlichen Altbau-Charme. Ein PKW-Stellplatz kann optional angemietet werden.


Raumaufteilung:Vorraum, Küche, Wohn-/Essbereich, zwei Zimmer, Flur, Zimmer, Abstellraum, WC, Bad


Zubehör:zugewiesenes Kellerabteil


Miete Wohnung:



Hauptmietzins inkl. 10 % USt593,66 €

Betriebskosten Akonto inkl. 10 % USt247,81 €

Heizkosten Akonto inkl. 20 % USt110,90 €

Gesamtmietzins 952,37 € / Monat





Mietbeginn/Dauer: ab 01. Juli 2022 - befristetes Mietverhältnis


Kaution:Euro 3.500,00 mittels Überweisung



Energiekennzahl:HWB-ref 133 kWh/m²a


Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes eine Bruttomonatsmiete zzgl. USt, das sind € 917,96. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 133,00

Stadtzentrum/Ortszentrum

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