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Außenansicht 1
Innenhof 1
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Top Familienwohnung in Leobersdorf

Bauunternehmen fortuna Gesellschaft m.b.H.Herr Benjamin Stadler
Zimmer3
Fläche m²77
Preis
303.605
Marktplatz, 2544 Leobersdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis303.605

Merkmale

Massivbauweise
Niedrigenergiebauweise
Wohnfläche 77 m²
Gesamtfläche 77 m²
1 Balkon 6 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Erdwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 24,2 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,6
A+

Beschreibung

Diese Wohnung mit optimierten Grundriss und moderner Ausstattung ist perfekt für Familien. Die gute Planung bietet ausreichend Platz für Eltern und Kinder - mit eigenem Schlafzimmer für beide. Das Bad ist ausreichend groß dimensioniert, um sich morgens nicht im Weg zu stehen und das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Familienfeiern und gemeinsames Spielen.
Im Abstellraum bringen Sie Haushaltsgeräte und Sonstiges gekonnt unter.

Im Innenhof wird es eine Grünfläche mit Spielgeräten geben. Unterhalb der Anlage befindet sich die Tiefgarage sowie die Kellerabteile. Stellplätze können separat erworben werden, ein Kellerabteil ist jedenfalls bei der Wohnung dabei.

Leobersdorf wächst seit Jahren und bietet sehr gute soziale Strukturen. Es stehen mehrere Schulen und Kindergärten zur Verfügung. Direkt in der Nähe der Anlage befinden sich eine Bäckerei sowie Restaurants. Insgesamt ist die Stadt aber trotzdem typisch ländlich freundlich. Das Erlebnisbad, der Generationenpark - der im Winter mit der eigens dafür angeschafften Schneekanone beschneit wird - und das „bewegungs.reich“ sorgen für Spaß, Bewegung und Entspannung!
Über die angebundene A2 sind Sie schnellstens in Wien oder Wiener Neustadt.

Gerne können Sie uns bei weiteren Fragen direkt kontaktieren - wir würden uns freuen Ihnen weiterhelfen zu können!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 24.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

Anbieter:in

GewerblichBauunternehmen fortuna Gesellschaft m.b.H.Herr Benjamin Stadler
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