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Titelbild
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Küche
Küche
Wohnbereich
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon
Unser Service

Helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Lustenau zu verkaufen

Immo-Agentur Maier GmbHHerr Thomas Fortin
Zimmer3
Fläche m²63
Preis
338.000
6890 Lustenau

Einmalige Kosten

Kaufpreis338.000

Merkmale

Baujahr 2017
Neuwertig
Wohnfläche 63 m²
Gesamtfläche 63 m²
1 Balkon
3 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Tiefgaragenplätze
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Lustenau zu verkaufen

Das Objekt, welches sich in der Bahnhofstraße befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur.
Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Busverbindungen, Restaurants uvm.
Das Lustenauer Zentrum ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Weiteres ermöglicht das Verkehrsnetz Grenzgängern die Möglichkeit, ihren Arbeitsplatz schnell und einfach zu erreichen.

Die Liegenschaft ist folgendermaßen aufgeteilt:

• Diele
• Badezimmer
• Kinderzimmer
• Wohn-/Essbereich
• Schlafzimmer
• Balkon

Die Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Große Fensterfronten im Schlaf- und Wohnzimmer sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl.
Neben der praktischen Fußbodenheizung, welche sich durch die Wohnung zieht, sind hochwertige Fenster verbaut worden. Diese sorgen zusätzlich für eine sehr gute Isolierung. Zudem punktet die Wohnung mit einem Eichenparkett.

Im Badezimmer finden Sie jeweils Fließen vor. Diese sehen nicht nur super aus, sondern bieten auch eine einfache Reinigung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne samt WC ausgestattet. Ein Waschbecken, sowie ein Anschluss für die Waschmaschine runden die Ausstattung im Badezimmer ab. Im Wohn-/Essbereich wurde auch eine vollausgestattete Einbauküche verbaut. Diese bietet mehr als genügend Fläche zum Kochen und Arbeiten.

Zudem sorgt der Balkon für mehr Lebensqualität. Hier kann man nach einem anstrengenden Tag bei einem gemütlichen Glas Wein entspannen und den Tag ausklingen lassen.

Hier gehts zur 3D-Besichtigung: https://3d.immo-agentur.com/1132

Die Wohnung besitzt zusätzlich ein Kellerabteil.
Ein Tiefgaragenabstellplatz kann für EUR 20.000,- im dazu erworben werden.
Grundrissdaten sowie Energieausweis liegen vor, sind jedoch auf Anfrage.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.

Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser wunderbaren Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Einmalkosten:
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

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