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Günstige Garconniere in unmittelbarer Umgebung zur TU-Graz!

Fortuna Immobilien Consulting GmbH Anlegerwohnung.co.atHerr Matthias Wagner
Zimmer1
Fläche m²29
Miete
451
8010 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten451 Gesamtbelastung Netto410 USt. Gesamtbelastung41 Miete358 USt. Miete35,8 Betriebskosten52 USt. Betriebskosten5,2

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Massivbauweise
Parkett
Wohnfläche 29 m²
1 Zimmer

Ausstattung

Heizung

Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine charmante Garconniere-Wohnung im zweiten Stock eines Biedermeier Hauses.
Aufgrund der zentralen, ruhigen Lage in TU- & KFU Nähe eignet sich die Wohnung optimal für Studierende.

Ausstattungs-Highlights:
Parkettboden, Einbauküche mit Kühlschrank und Gefrierfach und Herd, Waschmaschinenanschluss, SAT- & Internetanschluss, Fahrradabstellplatz im versperrten Innenhof

Optional kann ein Garagenplatz angemietet werden.
Die Gesamtmiete von EUR 486,20 inkludiert die Betriebskosten. Heiz- & Stromkosten werden vom Mieter individuell je nach Verbrauch gezahlt.

Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Matthias Wagner unter +43 / 664 221 45 98 oder wagner@fortunaimmobilien.at zur Verfügung!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und Fortuna Immobilien Consulting GmbH hingewiesen. Fortuna Immobilien Consulting GmbH ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nähe TU-Graz & Schillerplatz

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