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ALTE DONAU! Grundstücksanteil für Anleger

Roland Langer
Preis
248.000
1210 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis248.000
Provision zzgl. 20% USt.: 3,00 %

Merkmale

Grundstücksfläche 276 m²

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

5 bis 10 Jahre Kapitalanlage in Bestlage an der Alten Donau!

An einer der gefragtesten Adressen Wiens, mit unverbautem Blick auf die Alte Donau, kommt dieser Grundstücksanteil (Eigengrund) mit Potential zur Wertsteigerung zum Verkauf.
Für die Dauer von 10 Jahren wird ein EIGENGRUND-Anteil von 30% verkauft (unbebaut). Nach 10 Jahren soll der Wiederverkauf fixiert werden (Verkürzung der Dauer auf 5 Jahre möglich). Dem Käufer wird nach Ablauf der zehnjährigen Frist ggf. ein Vorkaufsrecht für den Restanteil eingeräumt.

Die besondere Lage nahe am Wasser in Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur (inkl. U1-Anbindung in Gehweite) zeichnen diese Immobilie aus.

Die Immobilie eignet sich für Investoren und für Anleger, mit mittelfristigem und längerfristigem Anlagehorizont, die bereit sind ihr Kapital in eine krisensichere Immobilie gewinnbringend zu investieren.

Widmung: WI, 6,5m, g, 33%, BB (Abfrage wien.gv.at vom 19.4.2022)

Bei näherem Interesse übermittle ich Ihnen sehr gerne weitere Unterlagen zum Objekt.

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Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung.

Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs.
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