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Haus Terrasse
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Terrasse
Gartenhütte
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Eigenheim in ruhiger Siedlung?

IMMO-CONTRACT Oberösterreich Maklergesellschaft m.b.H.Frau Ivana Ozanic
Zimmer4
Fläche m²148
Preis
650.000
4614 Marchtrenk

Einmalige Kosten

Kaufpreis650.000 Kaufpreis / m²4.391,89
Provision: 3 % zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten240,1 Betriebskosten218,27 USt. Betriebskosten21,83
USt. nicht enthalten

Merkmale

Baujahr 2017
Neuwertig, Massivbauweise, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 148 m²
Grundstücksfläche 689 m², Gartenfläche 200 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Kamin, Gartennutzung, Wäschetrockenraum

Heizung

Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 40,8 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Eigenheim in ruhiger Siedlungslage!

Das Auto gemütlich in die Garage stellen, durch den kleinen Vorgarten gehen, Türe öffnen und schon umfasst dich das Gefühl endlich Zuhause angekommen zu sein. Herrlich!

Auf dem ca. 689m² großen Grundstück liegt das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 148m².
Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Vorraum, WC, Wasch-/Technikraum, Abstellraum, offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten.
Das Obergeschoss teilt sich wie folgt auf: Schlafzimmer mit eigenem Bad (Badewanne und Dusche, 2 Waschbecken und WC) und begehbarem Schrank, 2 Kinderzimmer, Bad (Dusche) samt WC.

Der Dachboden kann bei Gebrauch ausgebaut werden.

Das Haus wird durch eine Luftwärmepumpe beheizt (Fußbodenheizung). Ein Kamin steht für gemütliche Herbst/Winternächte im Wohnzimmer zur Verfügung.

ZUSATZ: Ein Wasserenthärtungsgerät sowie eine Zentralstaubsaugeranlage sind bereits Teil des Hauses .

Die Terrasse und der Garten laden zum Verweilen ein. Auch ein Pool und zwei Gartenhütte sind Teil des Gartens.

kurze Info: Kaufpreis ist verhandelbar!

Na? Wurde dein Interesse geweckt? - Fühle dich frei mich zu kontaktieren!
Ruhige Siedlungslage, Kindergarten in unmittelbarer Nähe, Volks- und Mittelschule im Ortsgebiet ca. 2 km entfernt, Nahversorger sowie Ärzte und Apotheken im Umkreis von ca. 2 km

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