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Wohnküche
Küche Pos.2
Küche Pos.1
Obergeschoss
Obergeschoss
Badezimmer

!!Maisonette Wohnung mit Blick über Ybbs!!

Immobilia Obergruber GmbHHerr Timo Burchartz
Zimmer2
Fläche m²74
Miete
676
3370 Ybbs an der Donau

Laufende Kosten

Monatliche Kosten676,1 Gesamtbelastung Netto614,64 USt. Gesamtbelastung61,46 Gesamtmiete660,7 Miete446,09 USt. Miete44,61 Miete490,7 Betriebskosten142,55 USt. Betriebskosten14,26 Sonstige Kosten Netto12 USt. Sonstige Kosten1,2 Heizkosten14 USt. Heizkosten1,4

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: 2 MM zzgl. 20% USt.
Kaution2.100

Merkmale

Baujahr 1899
Saniert, Parkett
Wohnfläche 74 m²
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Klimatisiert, Kamin, Gartennutzung

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 96,2 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss der Liegenschaft Burgplatz 4, 3370 Ybbs an der Donau. Es handelt sich hierbei um eine Maisonette Wohnung, was bedeutet, dass das Objekt zwei "Stockwerke" hat. Im oberen Geschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie ein Abstellraum. Im Untergeschoss befindet sich einerseits die Wohnküche, sowie das Badezimmer, Vorraum und WC.

Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerabteil.
Zugehörig ist ebenfalls ein netter Garten welcher den Mietern der Liegenschaft zur Verfügung steht.

Durch die zentrale Lage der Liegenschaft wird Ihnen die perfekte Infrastruktur geboten!
Vor der Haustüre befinden sich Gasthäuser, Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Schulen wie zum Beispiel die Handelsakademie oder die IT - HTL. Auch die öffentlichen Verkehrs Anbindungen sowie die Autobahn sind nur etwa 5 Minuten entfernt.

Informationen:

Gesamtmiete exklusive Heizkosten und Stromkosten: € 676,10
Kaution: € 2.100,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % MwSt.

Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei
erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.

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