Kleines Haus mit unverbaubarem, Panoramablick in der Steyrer Gründbergsiedlung!

RE/MAX Alpha in SteyrFrau Anita Celik

Fläche m²80

Preis

258.000 €

3.225 € / m²

4400 Steyr

Einmalige Kosten

Kaufpreis258.000 €Kaufpreis pro m²3.225 €

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Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Baujahr ca. 1956

Massivbauweise, Veränderbare Räume

Wohnfläche 80 m²

Grundstücksfläche 443 m², 1 Wohneinheit

1 Terrasse 5 m²

1 Balkon 22 m², Garten

1 Badezimmer

1 Toilette

Garage

1 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Teilmöbliert, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung

Öl

Energieausweis vorhanden

Heizwärmebedarf

(HWB), 230 kWh/(m²a)

Beschreibung

VIDEO unter https://youtu.be/mUK7aKR-V9Q

Eingebettet in der beliebten Steyrer Gründbergsiedlung befindet sich dieses entzückende Einfamilienhaus. Mit traumhaftem Süd-Ost-Balkon, kleinem Garten in Hanglage und unverbaubarem Panoramablick, hat diese Immobilie einiges zu bieten.

- Obergeschoss ausbaufähig; dadurch können ca. 20 m² Wohnfläche dazugewonnen werden
- zwei Schlafzimmer im Obergeschoss
- Wohnräume zentral begehbar; hell, sonnig und mit Ausblick
- Hauseingangstür erreichbar durch Treppenstufen
- Badezimmer im Erdgeschoss (kann erforderlichenfalls zusätzlich im Obergeschoss errichtet werden)
- Öl- Zentralheizung
- Balkon mit atemberaubender Fernsicht
- überdachte Terrasse oberhalb der Garage
- Garten in teilweiser Hanglage
- nicht unterkellert; Waschküche, Abstellraum und Heizraum verfügbar
- einige Sanierungen am Haus erfolgt (Fenster, Fassade inkl. Vollwärmeschutz, Badezimmer ect. ...)
- Einzelgarage für einen PKW
- tolle Infrastruktur

Sie möchten noch mehr Informationen? Gerne anfragen und unverbindlich das Detailexposé mit mehr Bildern erhalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 230.0 kWh/(m²a)