{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004002","obj_regio3":"004002001","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"4400","obj_title":"Vermietete Wohnung mit 4,07 % Rendite!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qmu-1626283076-9a243740681149ceacaa5b52a997d438","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":165000,"obj_purchasePriceRange":"4","obj_baseRentRange":null}
Küche
Wohnzimmer
Essbereich
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer

Vermietete Wohnung mit 4,07 % Rendite!

RE/MAX Alpha in SteyrFrau Anita Celik
Zimmer4
Fläche m²95
Preis
165.000
4400 Steyr

Einmalige Kosten

Kaufpreis165.000
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision5.940 Provision Netto4.950 USt. Provision990

Laufende Kosten

Monatliche Kosten266,39 Betriebskosten234,59 USt. Betriebskosten31,8 Heizkosten Netto83,33 USt. Heizkosten16,67

Merkmale

Massivbauweise
Unterkellert
Wohnfläche 94,78 m²
Gesamtfläche 94,78 m²
Garten
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 259 kWh/(m²a)
G

Beschreibung

Kaufpreis: € 165.000, -
Nettomiete monatlich€ € 558,98
Jahresmietertrag netto:€ 6.707,76
Rendite:4,07 %
Mietvertrag Beginn:01.07.2020
Befristung:Unbefristet


Sie suchen nach einem sicheren Investment in Krisenzeiten? Dann haben wir hier das richtige Angebot für Sie!

Diese Maisonettwohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus und ist aktuell vermietet.

Sie ist auf zwei Wohnebenen aufgeteilt. Ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum ist ebenfalls vorhanden.

Die Gemeinschaftsterrasse plus einen überdachten Sitzplatz bieten eine gute Möglichkeit, die Zeit im Freien zu genießen.

Ausreichende Parkplätze direkt vor der Haustüre runden das Angebot ab.

Das Appartementhaus befindet sich im sonnigen und ruhigen Naturschutzgebiet Unterhimmler Au und ist sehr begehrt bei seinen Mietern. Ganz egal ob zum Laufen, zum Spazierengehen oder im Sommer baden, diese Lage gleicht einem kleinen Naturparadies direkt vor der Haustüre.

Ebenso sind alle notwendigen Einrichtungen zur Versorgung des täglichen Lebens, Ärzte, Volkschulen sowie Banken in der Umgebung.

Da die Wohnung vermietet ist, sind Besichtigungstermine nur nach Terminvereinbarung mit den derzeitigen Mietern möglich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 259.8 kWh/(m²a)

Dokumente

Anbieter:in

GewerblichRE/MAX Alpha in SteyrFrau Anita Celik
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
RE/MAX Alpha in Steyr
Frau Anita Celik
Verifiziert von ImmoScout24