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KITZIMMO-exklusive Haushälfte in Westendorf.
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exklusive Haushälfte in traumhafter Ruhelage mit Bergblick

KITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Zimmer6
Fläche m²234
PreisKaufpreis bei Interesse
6363 Westendorf

Einmalige Kosten

Provision: 3 %

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Baujahr 2004
Neuwertig, Unterkellert, Dielen, Fliesen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 234 m²
Gartenfläche 336 m²
1 Terrasse
1 Balkon, nordwestseitig, südostseitig, Garten, Terrasse, Wintergarten
6 Zimmer
Kellerfläche 26 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
1 Parkplätze
1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Überwachungskamera, Badewanne, Dusche, Fenster, Luxusausstattung, Kamin, Sauna, Sporteinrichtungen, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich

Heizung

Zentralheizung
Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Dieses moderne Architektenhaus, Baujahr 2004 teilt sich in zwei Hälften auf, in der einen befinden sich 2 kleinere Wohnungen und über die gesamte andere Haushälfte erstreckt sich diese, zum Verkauf stehende Einheit.
Das Haus liegt zudem als letztes in einer Sackgasse, leicht erhöht gegenüber den umliegenden Häusern und bietet somit von jeder Etage einen traumhaften Ausblick.

Diese Chalet-Einheit hat eine Wohnfläche von etwa 234 m² und teilt sich wie folgt auf:
im Erdgeschoss gelangt man von den Carports über einen privaten Zugang zum Eingang.
Eine großzügige Diele mit Garderobe bietet ausreichend Stauraum und einen geräumigen Empfangsbereich.
Weiters befindet sich hier ein ca. 13 m² großer Raum, welcher als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Der große Wohnbereich besticht vor allem durch die hochwertigen Altholzarbeiten und wird durch einen Glas-Kamin optisch in zwei Bereiche aufgeteilt.
Anschließend ist die Designerküche mit separatem Abstellraum situiert.
Von der Küche bzw. vom Wohnraum gelangt man in das Esszimmer, welches durch die Raumhöhe, die Glasfronten und den dadurch gebotenen Ausblick punktet.

Über einen repräsentativen Steiglaufgang erreicht man das Dachgeschoss. Ein großer Vorraum erschließt alle Zimmer.
So sind hier zwei Gäste/Kinderzimmer vorhanden, wovon eines über eine eigene Ankleide verfügt.
Diese beiden Schlafzimmer teilen sich ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne.

Der Masterbereich verfügt über einen eigenen Vorraum, eine geräumige Ankleide mit hochwertigen Einbauten sowie ein Badezimmer mit Dusche, frei stehender Badewanne und Doppelwaschtisch.
Das Master-Schlafzimmer selbst hat eine Größe von ca. 21 m².

Im Untergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit Zirbenholz-Sauna und Ruhebereich sowie ein Weinkeller und ein großzügiger Abstell/Hauswirtschaftsraum.
Diesen Wellnessbereich teilt man sich mit den anderen beiden Wohnungen im Haus, wobei die beiden Wohnungen einer Familie gehören.

Das Objekt wurde soeben komplett renoviert und neu gestaltet, sodass es sich in exzellentem Zustand befindet.
Energiedaten in Arbeit.
Sofort verfügbar.

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GewerblichKITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
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Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
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