{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003007","obj_regio3":"003007039","obj_ityp":"14","obj_zipCode":"2432","obj_title":"Grünlage | Baugenehmigung für Wohnhaus","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I000009G0Md-1638874736-2ad2ad22991942f69a4ef412b9118bce","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":437000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
Grundstück - NESTOR Immobilien
Grundstück - NESTOR Immobilien
Grundstück - NESTOR Immobilien
Grundstück - NESTOR Immobilien
Grundstück - NESTOR Immobilien

Grünlage | Baugenehmigung für Wohnhaus

NESTOR Immobilien GmbH & Co KGHerr Denis Djuricic
Fläche m²930
Preis
437.000
2432 Schwadorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis437.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Gesamtfläche 930 m²
Grundstücksfläche 930 m²

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in Bester Lage und guter Infrastruktur!

Grünlage | Baugenehmigung für Wohnhaus

-----------------------------------------

Das Grundstück ist  ca. 930 m² groß und eignet sich perfekt für ein Wohnhaus mit großem Garten!

930 m² beträgt die Gesamtfläche des Grundstückes davon:
• 697 m² Baulandfläche
• 233 m² Grundlandfläche

Bebauungsbestimmungen:

+ Bauklasse I ,II
+ Bauhöhe 6,63 Meter 
+ 40% bebaubare Fläche

Information zur Wohneinheit:

+ ein Wohnhaus möglich
+ das Haus könnte über ein Erd- und Obergeschoss verfügen
+ 1 PKW Stellplatz möglich

Weitere Informationen:

+ das Grundstück ist straßenseitig ca. 14m lang
+ ohne Altbestand
+ Wasser und Strom auf dem Grundstück vorhanden 
+ keine Verbauungsverpflichtung
+ gekuppelte Bauweise sinnvoll, daher Wohnhaus mit 10 Meter Breite möglich

Kaufpreis: € 437.000,-

Aufschließungskosten: € 18.150,-
Provision: 3% + USt.

INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL,ADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.

Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

Herr
Denis Djuricic
Tel.: +43 676 / 557 96 43
E-Mail: denis@immonestor.at
Wagramerstraße 102, 1220 Wien
www.immonestor.at

NESTOR Immobilien GmbH & Co KG


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <3.000m
Arzt <6.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Schwadorfer Ortszentrum mit Nahversorgern, Banken, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Ärzten, diversen Gastronomiebetrieben und einem modernen Hallenbad ist auch gut zu Fuß erreichbar. Durch die verkehrsgünstige Lage bringt Sie der Autobus in 35 Minuten bequem nach Wien- Simmering. Parndorf ist rund 20 Autominuten entfernt. Der Flughafen Wien-Schwechat ca. 10 Autominuten.

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichNESTOR Immobilien GmbH & Co KGHerr Denis Djuricic
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
NESTOR Immobilien GmbH & Co KG
Herr Denis Djuricic
Verifiziert von ImmoScout24