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Ruhig gelegene Wohnung in St. Leonhard!

IMMOXXHerr Odo Hansmann
Zimmer2
Fläche m²38
Preis
215.000
8010 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis215.000
Provision inkl. USt.: 3.60 % inklusive USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten104

Merkmale

Baujahr 2016
Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 38 m²
1 Balkon 2,66 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 2,24 m²

Ausstattung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 37,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,84
A

Beschreibung

Zum Kauf angeboten wird diese charmante Wohnung in einer der besten Gegenden im Grazer Stadtteil St. Leonhard.
Die 38 m² große Wohnung liegt im 2. OG mit Lift und ist bestens aufgeteilt in Vorraum, Schlafzimmer, Küchenzeile, Wohn- Esszimmer, Zugang zum Balkon mit ruhiger und freier Aussicht und Badezimmer mit WC.

Von hier aus erreichen Sie eine Reihe von Schulen und Universitäten in wenigen Minuten zu Fuß. Ebenso in unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke und öffentliche Verkehrsanbindungen.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren doch gleich einen Besichtigungstermin für diese kleine aber äußerst feine Wohnung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 37.72 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84

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