{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007004","obj_regio3":"007004011","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"6370","obj_title":"Renoviertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Garten","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J00001qpLvA-3f03fbb55d134a59b6205d4921380dec","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017932893","obj_purchasePrice":3400000,"obj_purchasePriceRange":"11","obj_baseRentRange":null}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
Slide 11
Slide 12
Slide 13
Slide 14
Slide 15
Slide 16
Slide 17
Slide 18
Slide 19
Slide 20

Renoviertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Garten

Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
Zimmer4
Fläche m²150
Preis
3.400.000
6370 Kitzbühel

Einmalige Kosten

Kaufpreis3.400.000
Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.

Merkmale

Vollständig renoviert
Unterkellert, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 150 m²
Gesamtfläche 295 m², Grundstücksfläche 1.191 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südseitig, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
4 Parkplätze
1 Garage, 5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Vollmöbliert, Alarmanlage, Gehobene Ausstattung, Kamin, Sauna, Sporteinrichtungen
Zur Ausstattung gehört u.a.:

• volle Möblierung
• offener Kamin
• hochwertige Tischlerarbeiten mit Altholzelementen
• großer südseitiger Garten mit Gartenhütte
• Vitra Stühle, Altholztruhen uvm.
• großzügige Terrassen- & Balkonflächen
• Finnische Sauna
• Sportgeräteraum & Waschraum
• durchdachtes Lichtkonzept
• Alarmanlage & Videoüberwachung
• 1 Garagenstellplatz
- 4 Freistellplätze

Heizung

Zentralheizung
Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Dieses renovierte Einfamilienhaus verfügt über einen großzügigen Gartenbereich und liegt in einer ruhigen Wohngegend von Kitzbühel. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Möbeln ausgestattet.

Über den gemütlichen und hellen Wohn-/Essbereich gelangen Sie direkt in den großzügigen Garten, welcher in Richtung Südseite ausgerichtet ist. Die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten bietet einen traumhaften Blick auf den Wilden Kaiser.
Der offene Kamin und das gemütliche Sofa, der Firma Unicon Developement, laden zum Entspannen ein.
Ebenfalls ebenerdig befindet sich ein weiteres Badezimmer, sowie ein Gäste WC.

Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Bäder, sowie einen großzügigen Dachboden.

Ebenfalls verfügt die Immobilie über eine finnische Sauna mit Infrarotfunktion, sowie einen Hobbyraum, Technikraum und zwei Wirtschaftsräume.

Zur Immobilie gehören eine Gartenhütte, welche entweder als Lagerraum oder als zweite Garage verwendet werden kann, vier Außenstellplätze, sowie eine Garage und eine Alarmanlage.

Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung, welche von einer Solaranlage unterstützt wird.

Wohnfläche ca. 150 m²
zzgl. Keller ca. 103 m²
zzgl. Dachboden ca. 21 m²
zzgl. Garage ca. 21 m²
zzgl. Balkone & Terrassen ca. 30m²

Energieausweis in Arbeit.
Dieses neu renovierte Einfamilienhaus liegt fußläufig zum Stadtzentrum Kitzbühels (ca. 15 Minuten). Mit dem PKW erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Hahnenkammbahn.

Wunderschöne Wander- & Biketouren können direkt vor der Haustüre gestartet werden.

Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm. Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.

Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer Eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichAurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Firma
Verifiziert von ImmoScout24