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Titelbild SH06-01
StadtHausO6
StadtHausO6
Top 1 und Top 7, mit Aussicht aus Top 7
Top 13 Aussicht
Top 13 Terrasse
Top 13 innen
Top 14 innen
Badezimmer
Aussicht zum Stadtturm
Jungmairgasse
Zentrumslage

"StadtHausO6" Urban leben in höchst attraktiven Neubau-Wohnungen im Zentrum von Vöcklabruck

Immotop Realitäten GmbHFrau Ilse Hittenberger
Zimmer2.5
Fläche m²66
Preis
308.200
4840 Vöcklabruck

Einmalige Kosten

Kaufpreis308.200

Merkmale

Baujahr 2022
Erstbezug, Unterkellert
Wohnfläche 66 m²
1 Loggia
Terrasse
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Heizung

Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 58 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,99
B

Beschreibung

SHO6 - StadtHausO6
Mitten im Geschehen, aber trotzdem für sich. Zukunftsweisend modern, aber dennoch gemütlich. Fexibel und dynamisch, aber dennoch entschleunigt und durchdacht. Es sind genau diese Gegensätze, die das neue Bauprojekt "StadtHausO6" in sich vereint und damit so einmalig und begehrenswert macht.
Umgeben vom historischen Flair der Vöcklabrucker Altstadt ist das innovative Gebäude von einer lichtdurchfluteten Fassade geprägt, welche die Leichtigkeit von Glas und die Stabilität von Metall spielerisch miteinander verbindet.
Im Herzen von Vöcklabruck passt sich das multifunktionale Projekt an der prominenten Ecke Graben und Franz-Stelzhamer-Straße somit mühelos, mitten im Zentrum, an die individuelle Lebensweise seiner künftigen Bewohner an. Mit seiner prägnanten Architektur überträgt es den aktuellen Zeitgeist auf 15 Wohnungen und 3 Stadthäuser (Maisonetten über 3 Etagen und Dachterrasse) sowie flexibel gestaltbare Geschäfts- oder Praxisflächen im Erdgeschoß.

Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 51 m² und großzügigen 129 m² Wohnfläche zuzüglich jeweils Loggia/Terrasse.
Im 3.OG entstehen 3 Penthouse-Wohnungen mit großer Terrasse und grandioser Aussicht.

Wohnungsbeispiel:
Wohnung Top 2 im 1. OG:
Lichtdurchflutete Zweizimmer-Wohnung mit westseitiger Loggia. Der Wohnraum und der Schlafzimmer sind zur Loggia/Wintergarten ausgerichtet und haben direkten Ausgang auf diesen attraktiven Freibereich. Besonders attraktiv gestaltet sich der Wohn- Essbereich durch die Belichtung von der Ostseite und der Westseite, das Schlafzimmer wurde mit geräumiger Ankleide geplant, Badezimmer mit großer, barrierefreier Dusche, extra WC, Eingangsbereich mit großzügiger Garderobe und Vorraum. 
Die Loggia bei dieser Wohnung wird mit einem Schiebeelement verglast und kann daher auch als attraktiver Wintergarten in den kühleren Tagen genutzt werden.

Angeboten wird diese höchst attraktive Wohnung um Euro 308.200,-
Provisionsfreier Erwerb!

Die Verkaufspläne sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung finden Sie unter den Links im Expose.

Anfragen bei:
Ilse Hittenberger
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: +43 664 415 06 09
Mail: i.hittenberger@immo-top.at
www.immo-top.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 58.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.99

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