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Miethaus in Pressbaum Obj. 2509
Garten
Terrasse
Ansicht gartenseitig
Garten
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Kanim
Wohnzimmer
Küche
Speisezimmer
Zimmer EG
Bad EG
Zimmer Untergeschoss
Zimmer UG
Untergeschoss Ausgang Garten

GROSSZÜGIGES HAUS IN AUSSICHTS- UND WALDRANDLAGE

Immobilien Mörtl GesmbHHerr Stefan Nemec
Zimmer7
Fläche m²190
Miete
1.790
3021 Pressbaum

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.790 Monatliche Kosten200

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: 4248.00 inklusive USt.
Provision4.248 Provision Netto3.540 USt. Provision708 Kaution5.000

Merkmale

Baujahr ca. 1975
Gepflegt
Wohnfläche 190 m²
Grundstücksfläche 1.081 m²
Terrasse
7 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Öl
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 162 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,27
D

Beschreibung

GROSSZÜGIGES HAUS IN RUHIGER AUSSICHTS- UND WALDRANDLAGE

ERDGESCHOSS: Vorraum, neuwertig Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC, drei Zimmer, großes Wohnzimmer mit offenem Kamin und Essecke, Küche, Ausgang zur Terrasse und Garten

UNTERGESCHOSS: drei Zimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad mit Dusche und WC, Heizraum, Öllagerraum, Abstellraum unter der Terrasse

BESCHREIBUNG: Baujahr 1975, Massivbauweise, Bramacziegel-Dach, Holzverbundfenster, Parkett- und Fliesenböden, SAT, Gartengerätehaus, Terrasse, Garage für 1-2 kleine Kfz

BEFRISTUNG: 5 Jahre, 3 Monate Kündigungsfrist

MIETE: EUR 1.590,00
BETRIEBSKOSTEN Akonto: EUR 200,00
GESAMTMIETE: EUR 1.790,00
zuzüglich Heiz- und Stromkosten, einmal jährlich werden die Betriebskosten abgerechnet

NEBENKOSTEN:
KAUTION: EUR 5.000.00
PROVISION: EUR 4.248,00 inkl. 20% Ust

ENERGIEKENNZAHL: HWB 162 kWh/m²a

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser, Brunnenwasser, Kanal, Telefon

GARTEN: schöner Garten, Hanglage, Gerätschuppen, Baum- und Strauchbestand, eingezäunt

LAGE: Südruhelage ca. 5 km vom Zentrum Pressbaum entfernt, beste Infrastruktur wie Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten, gute Bahnanbindung sowie Freizeiteinrichtungen im Ort; ca. 2 km vom Bahnhof Rekawinkel entfernt

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter 0664 8191816 gerne zur Verfügung.

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www.immobilien-moertl.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 162.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.27

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