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Terrasse 2
Terrasse 1
Wohnbereich
Essbereich
Diele
Badezimmer
WC

Süd-Terrasse! 3-Zimmer Terrassenwohnung in sonniger Lage

Raiffeisen Immbilien GmbHFrau Ingrid Klenk
Zimmer3
Fläche m²78
PreisKaufpreis bei Interesse
6850 Dornbirn

Einmalige Kosten

Provision: 3,6 %

Merkmale

Baujahr 2009
Wohnfläche 77,98 m²
Gesamtfläche 77,98 m²
Terrasse
3 Zimmer

Ausstattung

Heizung

Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,69
A+

Beschreibung

In Dornbirn-Hatlerdorf befindet sich diese gepflegte Wohnanlage aus dem Jahre 2010 in sonniger Lage.
Kurze Wege zum Einkauf, Schule, Kindergarten und eine optimale Busanbindung zeichnen diese Liegenschaft besonders aus.

Die zu verkaufende Wohnung befindet sich als Eckwohnung im 1. Obergeschoss in süd-west-Ausrichtung und ist mit Lift erreichbar.

Hier sind ca. 78 m² Wohnfläche wie folgt aufgeteilt in:
• geräumiger Flur mit ca. 10 m²
• Abstellraum mit ca 2 m²
• sonniger Küche-Ess-Wohnraum mit ca. 33 m²
• WC
• Badezimmer mit Fenster
• Schlafzimmer mit ca. 12 m²
• Schlafzimmer mit ca. 11 m²

Highlight ist die sonnige süd-Terrasse mit ca. 20 m² mit ausreichend Platz zur Gestaltung Ihrer persönlichen Wohlfühloase.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ein Tiefgaragenplatz kann für € 20.000,-- miterworben werden.

Beheizt wird hier mit Fernwärme sowie Solar für die Warmwasseraufbereitung.

Die Betriebskosten werden monatlich mit € 325,99 für Wohnung und Tiefgarage ( inkl. Reparaturfond in Höhe von € 101,20) akontiert vorgeschrieben. Im Reparaturfond der Anlage befinden sich per 31.12.2021 € 126.102,33.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Mehr Informationen unter Objektnummer 4940!

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar ( + 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immbilien GmbHFrau Ingrid Klenk
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