{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005003","obj_regio3":"005003019","obj_ityp":"14","obj_zipCode":"5322","obj_title":"Schöner Baugrund für Einfamilienhaus - auch Bungalow mit Zweitwohnsitzwidmung möglich!!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83YW-76b909d5839749ff92aa5bb8b48b8a15","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":489000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
Grundstück Ausblick
Grundstück von Unten
Grundstück Seitenansicht
Grundstück Front

Schöner Baugrund für Einfamilienhaus - auch Bungalow mit Zweitwohnsitzwidmung möglich!!

RVC Immobilien GmbHFrau Susanne Landerer, BA
Fläche m²758
Preis
489.000
5322 Hof bei Salzburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis489.000
Provision inkl. USt.: 3,6% Maklercourtage für den Käufer inkl. Mwst

Merkmale

Grundstück voll erschlossen
Grundstücksfläche 758 m²
Gartenfläche 244 m²
Garten

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

In der entzückenden Ortsgemeinde Hof bei Salzburg, knapp 13 km abseits der Landeshauptstadt, biete sich ab sofort dieses traumhafte Baugrundstück in idyllischer Ruhelage zum Erwerb an. Umgeben von nur wenigen Einfamilienhäusern in sonniger Hanglage genießen Sie einen unverbaubaren Süd-West-Panoramablick über die umliegenden Wiesen- und Waldlandschaften.

Das Grundstück ist aufgeschlossen, außerdem wurde bereits ein geologisches Gutachten zur Risikoabsicherung erstellt aus welchem hervorgeht, keine zusätzliche Bodenstützung zur Hangsicherung notwendig ist. Es bieten sich zwei Bebauungsvarianten an:

Einfamilienhaus:
Garagenzufahrt ebenerdig mit Lager-/Kellerflächen, zwei darüberliegende Wohnetagen evtl. Dachausbau.

Bungalow mit Zweitwohnsitzwidmung:
Kleiner Bungalow mit Zweitwohnsitzwidmung, zusätzliche Garage möglich

Planen Sie Ihr künftiges Traumhaus, auf Anfrage erhalten Sie nähere Bauvorgaben und Bebauungsmöglichkeiten, für weitere Details stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!
Das Angebot im Überblick:
• Baugrund in Sonnenhanglage, gesamt 758 qm
• Zweit- oder Hauptwohnsitzwidmung mit angepasster Bauweise
• aufgeschlossen, geologisches Gutachten vorhanden

Kaufpreis:
€ 489.000,00

Provisionspflichtige Immobilie:
Maklercourtage 3,6% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer

Wir sind gemäß der allgemeinen Geschäftsgepflogenheiten auch als Doppelmakler tätig. Die Immobilie befindet sich im Exklusiv-Angebot der
RVC Immobilien GmbH
Laufener Straße 71
D-83395 Freilassing

Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Die vorhandenen Einreichpläne dienen als Richtwert, gerne kann ein direkter Kontakt zur zuständigen Bauabteilung Gemeinde hergestellt werden.

Sie möchten kurzfristig diese Immobilie beziehen? Sie haben eine Immobilie zum Verkauf? Wir ermitteln kostenlos den aktuell erzielbaren Marktwert und übernehmen in Folge auf Wunsch die komplette Verkaufsabwicklung. Über 1000 vorgemerkte Interessenten warten auf neue Angebote. Sie können sich auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, während wir uns zügig und zuverlässig um die Vermarktung Ihres Bestandsobjekts kümmern.
Die Gemeinde Hof befindet sich im Bezirk Salzburg-Umgebung, östlich der Salzburger Festspielstadt auf knapp 739m Seehöhe. Die Gemeinde verzeichnet knapp 3.600 Einwohner und strahlt mit ihrer erhobenen Hügellandschaft sowie die schnelle Anbindung zum weltbekannten Fuschlsee und der Nähe zur Autobahnauffahrt Thalgau. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergarten, Ärzte etc. finden Sie direkt im Ort. Rad-, Wander und Golfliebhaber können in der Umgebung ihre Leidenschaft zur Gänze entfalten. Auch die schnelle Anbindung zur Innenstadt, dem Flughafen Salzburg, Skigebieten und Shoppingbegeisterte bietet der Europark oder das Salzburger Shoppingoutlet unzählige Möglichkeiten.

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichRVC Immobilien GmbHFrau Susanne Landerer, BA
Video Live-Besichtigung
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
RVC Immobilien GmbH
Frau Susanne Landerer, BA
Verifiziert von ImmoScout24