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Slide 1

CITY SUITES GRAZ

Schauersberg Immobilien Ges.m.b.H.Frau Lisa Kuhelnik
Zimmer3
Fläche m²110
Preis
595.000
Merangasse, 8010 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis595.000
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten253,05 Betriebskosten172,05 USt. Betriebskosten17,21 Monatliche Kosten Netto228,64 USt. Monatliche Kosten24,41 Sonstige Kosten Netto20,59 Heizkosten Netto36 USt. Heizkosten7,2

Merkmale

Baujahr 1872
Altbau, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 109,96 m²
1 Balkon 8 m²
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 81,1 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Exklusive Stadtwohnungen mitten in Graz

Mit dem Projekt „City Suits Graz“ lassen Schauersberg Immobilien in sechs sanierte Suiten in der Merangasse 42 das pulsierende Leben von Graz hautnah erleben.

Der perfekt sanierte, für Graz so klassische Altbau im der Merangasse 42, im Bezirk St. Leonhard entstand im 19. Jahrhundert.

Mit den sechs sanierten Suiten des Projekts „City Suits Graz“ bietet Schauersberg Immobilien daher den künftigen Bewohnern prachtvolle Raumhöhen von über drei Metern sowie historische Parkett- und Holzdielenböden wie auch kunstovlle Kachelöfen in neuem Glanz

Wohnfläche ca. 109 m², Terrasse 8 m²

3 Zimmer Wohnung im modern ausgebauten Dachgeschoß des historischen Gebäudes


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.750m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Merangasse ist der Schnittpunkt zwischen Ruhe im Grünen und Leben in den Straßen.
Es sind nur Minuten bis zum Leechwald und zum Stadtpark. Nicht ferner liegen die lebendigen Kultur-Hotspots der Stadt.

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