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Außenansicht
Küche
Schlafzimmer
Terrasse
Loggia
Bad
WC
Plan Top 16

2-Zimmer Neubau Mietwohnung mit großzügiger Terrasse und Loggia, Erstbezug, Provisionsfrei!

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Nataliya Maystruk
Zimmer2
Fläche m²44
Miete
849
1220 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten849 Gesamtbelastung Netto771,81 USt. Gesamtmiete77,19 Miete680,36 USt. Miete68,04 Betriebskosten91,45 USt. Betriebskosten9,15

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Baujahr 2022
Wohnfläche 44,43 m²
1 Terrasse 39,32 m²
1 Loggia
2 Zimmer
Kellerfläche 2,16 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 26 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,81
A

Beschreibung

2-Zimmer MIETWOHNUNG + LOGGIA +/ Balkon+/ Terrasse

Beschreibung:

Diese neuen Wohnungen befinden sich in sehr guter Lage des 22.Bezirks im Norden Wiens, in direkter Nachbarschaft zum Kagraner Platz.

Die Wohnungen liegen in einem Neubauhaus und sind entweder nach Nordwesten oder Südosten ausgerichtet.

Die Wohnungen ist sehr gut aufgeteilt und verfügen über einen sehr praktischen Grundriss.

Hier können Sie das Leben mit schöner Aussicht genießen und gleichzeitig die Vorzüge der hervorragenden Infrastruktur in der umliegenden Umgebung nutzen.

Beziehbar voraussichtlich ab Mitte Juni 2022!

Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Mag. Nataliya Maystruk unter der Mobilnummer 0664 / 60 517 517 39 oder per Email an nataliya.maystruk@riv.at gerne zur Verfügung.

*** Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! ***

PERFEKTE INFRASTRUKTUR UND NAHVERSORGUNG :

+ Billa, Lidl in wenigen Gehminuten

+ Fitnesscenter, Bars und Restaurants

+ nur 23 Min. zu Karlsplatz / Oper

AUSGEZEICHNETE VERKEHRSANBINDUNG:

Öffentlich:

+ U1 Kagraner Platz in nur 5 Min. zu Fuß

+ Straßenbahn 26

+ Busse 22A, 24A, 31A

+ Nachtbusse N23, N24

Auto:

+ Autobahn Auffahrt Gewerbepark Stadlau 5 min (1,8 km)

+ Die Wagramer Straße lässt Bewohnerinnen und Bewohner rasch zu allen wichtigen Ausfahrtsstraßen gelangen.

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