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Familiendomizil in Baden! Reserviert!

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGFrau Flora Peichler
Zimmer7.5
Fläche m²260
PreisKaufpreis bei Interesse
2500 Baden

Einmalige Kosten

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Massivbauweise
Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 260 m²
Grundstücksfläche 907 m²
1 Terrasse 30 m²
7,5 Zimmer
Kellerfläche 69 m², 2 Badezimmer, 4 Toiletten, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 102 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein schönes, großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage Badens auf einer Grundfläche von 907 m².

Diese Immobilie  verfügt über zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 257 m², zusätzlich über ca.69 m² Keller und ca. 31 m² Terrasse.

Raumaufteilung:

Erdgeschoß:

• Diele

• Großes zentrales Vorzimmer

• Ess- und Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse

• moderne Küche

• Badezimmer

• Schlafzimmer

• Gäste WC

 Obergeschoß:

• Vorraum

• 4 Zimmer

• Bad mit Wanne und Dusche

• WC

Kellergeschoß:

• Vorraum

• Heizraum

• Lagerraum

• Waschküche

• WC

• Sauna

Wohnen in Baden ist einfach purer Genuß! Die zahlreichen schönen Parkanlage, das Rosarium sowie der Kurpark laden Sie zu gesunden Spaziergängen ein. In wenigen Minuten können Sie die Römertherme, das größte Strandbad von Österreich, unzählige Heurige, Restaurants oder das Stadtzentrum erreichen.

Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule, Kindergärten, Bäcker sind in unmittelbarer Nähe.

Für Besichtigung und Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihre Immobilienträume - Unser Ziel!!!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <9.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <2.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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