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RE/MAX Ansicht von der Strasse
RE/MAX Schani Garten Eingangsbereich
RE/MAX Schani Garten Eingangsbereich
RE/MAX Schani Garten Eingangsbereich
RE/MAX Schanigarten Abend
RE/MAX Cafe Restaurant Bar
RE/MAX Cafe Bar Restaurant
RE/MAX Restaurant mit Glaskuppel
RE/MAX Restaurant mit Glaskuppel
RE/MAX Winzergarten Glaskuppel
RE/MAX Kachelofen im Herzen des Lokales
RE/MAX Kachelofen im Winzergarten
RE/MAX gemütlich speisen im Winzergarten
RE/MAX Restaurant mit Glaskuppel
RE/MAX viel Platz im hellen Winzergarten
RE/MAX Historischer Gewölbekeller
RE/MAX Historischer Gewölbekeller
RE/MAX Wohnung Eingangsbereich 125 m2
RE/MAX Just do it now !

Just do it now !

RE/MAX P&I in Neusiedl/S.Herr Eddy Oberndorfer
Fläche m²235
Preis
999.999
7093 Jois

Einmalige Kosten

Kaufpreis999.999
Preisinformation: Fixpreis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Merkmale

Wohnfläche 235 m²
Grundstücksfläche 788 m², 3 Wohneinheiten
Terrasse
Wintergarten
7 Schlafzimmer

Ausstattung

Klimatisiert, Kamin, Sauna

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 223 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,86
D

Beschreibung

Mach Deinen Traum wahr -
Nützen Sie die einmalige Chance einen Jahrzehnte langen geführten laufenden Gastrobetrieb mit Cafe-Restaurant mit unnachahmlichen Wintergarten mit Glaskuppel und Kachelofen mit Sichtfenster, Schanigarten, Bar/Disco mit aufrechter Betriebsgenehmigung-situationsbedingt ruhend gemeldet,- 3 Wohneinheiten, Garage, Gewölbekeller, div. Lagerräume, uvm.. in Hauptplatzlage direkt am Radweg in dieser schönen Seegemeinde zu erwerben und in die Zukunft zu investieren.

CAFEHAUS - RESTAURANT mit ca. 153 m2
+ heller gemütlicher Winzergarten mit einzigartiger Glaskuppel & Kachelofen
+ Gastroküche
+ Kühlraum
+Tiefkühlraum
+ Abstellraum
+ Damen & Herren WC / Pissoir
+ Heizraum
+ WC
+ historischer Gewölbekeller ca. 50 m2 ( zur Zeit private Nutzung )
+ Schanigarten direkt an der Hauptstrasse ( Radler & Wandertreffpunkt )
+ überdachte Einfahrt / Zufahrt für Gastro und Wohnbereiche


KELLER ca. 125 m2 ( Disco / Tanzbar Gewerbe zur Zeit ruhend gemeldet )
+ Heizraum
+ Magazin
+ Damen & Herren WC / Pissoir

WOHNHAUS ca. 125 m2
+ 5 Zimmer
+ Wohnzimmer
+ Esszimmer
+ Terrasse überdacht
+ Badezimmer
+ WC
+ Innenhof
+ EXTRAS : Keramikböden, Parkettböden, Klimaanlage, Deckenvetilatoren


WOHNUNG ca. 50 m2 renovierungsbedürftig Altbau
+ Wohnküche
+ 1 Zimmer
+ Badezimmer mit WC

WOHNUNG ca. 60 m2
+ 2 Zimmer
+ Küche
+ Badezimmer mit WC

Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, für jung & alt, für Menschen mit speziellen Ideen - für jeden ist etwas dabei -
Machen Sie sich selbst ein Bild über diese interessante Immobilie in sehr guter Lage im l(i)ebenswerten Jois !

Weitere Infos bekommen gerne Sie bei einer Besichtigung vor Ort.
Ich würde mich freuen Ihnen diese Liegenschaft persönlich präsentieren zu dürfen.


Verkehrsanbindung : Bus, Bahn, A4,A6 nach Wien, Ungarn, Bratislava und Eisenstadt


INFO:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer
VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können ( NAME , ANSCHRIFT , E MAIL , Telefonnummer )Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 223.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.86
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

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GewerblichRE/MAX P&I in Neusiedl/S.Herr Eddy Oberndorfer
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RE/MAX P&I in Neusiedl/S.
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