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12m² WG-Zimmer in Favoriten, nähe Reumannplatz

PrivatHerr Ben Lühr
Fläche m²12
Miete
330
27,5 / m²
1100 Wien

Laufende Kosten

Preis pro m²27,5
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten330

Einmalige Kosten

Kaution: 800

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Gesamtfläche 12 m²

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Wir (Ben und Patrik) sind auf der Suche nach einer neuen Mitbewohner*in. Dein neues Zimmer wäre das Kabinett der Wohnung, mit Blick in den Hof. Ansonsten gibt es in der Wohnung ein Vorzimmer, eine Küche und ein Badezimmer, die wir alle gemeinsam nutzen. Wir beide sind ruhige Menschen und bleiben meistens für uns, und entsprechend ist auch unser WG-Leben. Unsere Leben verlaufen weitestgehend getrennt, aber gutes Auskommen ist uns wichtig. Gerade wenn man sich wenig sieht ist es nämlich schwer, Unstimmigkeiten direkt zu besprechen.

Wir suchen jemanden, der*die Interesse an einem unkomplizierten Zusammenleben hat - das heißt für uns auch, dass die gemeinsam genutzten Räume in einem Zustand gehalten werden, mit dem sich alle wohlfühlen, und das ohne daran erinnert werden zu müssen (wir sind schließlich alle erwachsen). Außerdem suchst du im Idealfall etwas für länger und rauchst nicht im Zimmer. Wir beide sind gegen COVID geimpft und wünschen uns das auch von einer neuen Mitbewohner*in.

Dein Zimmer: Du hast ein ostseitiges Fenster, das innenhofseitig liegt. Es hat ca. 12m² und ist mitlerweile unmöbliert (nicht wie auf den Bildern).
Kaution sind 800€. Der Vertrag ist ein Hauptmietvertrag, in dem wir alle drei gleichberechtigt stehen.
Die 330€/Monat sind inkl. Miete, Strom&Gas, Internet, Versicherung.
Unser Mietvertrag ist befristet auf 5 Jahre, aber bisher war die Verlängerung kein Problem.

Zur Küche:
Wir haben einen Kühlschrank+Gefrierschrank, Elektroherd, Backrohr, Mikrowelle, Reiskocher und Wasserkocher. Außerdem sind wir voll ausgestattet, was Besteck und Geschirr angeht. Die Küche ist groß genug um sie zu zweit benutzen zu können, ohne sich in die Quere zu kommen.

Zum Bad:
Das Bad befinden sich Waschmaschine, Badewanne und Toilette. Es hat außerdem ein Fenster.

Zum Vorzimmer:
Das Vorzimmer ist geräumig: es gibt Stauraum und auch genug Platz, um ein Fahrrad abzustellen, solltest du eins haben. Ansonsten können Fahrräder auch im Lichthof abgestellt werden.

Die Gegend: Es gibt fast alle Supermärkte in einem 500m-Radius (Lidl, Billa, Spar, Hofer, diverse kleine Supermärkte: türkisch, arabisch, indisch, bulgarisch,...). Zur Ubahn (U1) sind es ca. 550 Meter, außerdem gibt es mehrere Straßenbahnlinien (Gellertplatz: 6, 11; Hlawkagasse: D) und diverse Busse (14A, 66A) in der Nähe. Ein großer Park (Zilk-Park im Sonnwendviertel) sowie das Amalienbad sind ebenfalls nur gute 5 Gehminuten entfernt.

Wir freuen uns über eine Nachricht, in der du ein bisschen was zu dir schreibst!

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We (that's Ben and Patrik) are looking for a new flatmate. Your future room would be the small room of the flat, with a window towards the courtyard. Commonly used rooms are the hall, the kitchen and the bathroom. We're quiet people and keep mostly to ourselves. We don't really spend time together as a WG, nevertheless it's important to us that everyone gets along well.

We're looking for someone who also just wants to share a flat without any drama or complications. For us that also means that all the shared rooms are to be left and kept in a way everyone feels comfortable with, without being reminded (we're all adults, after all).
Ideally, you want to stay for more than half a year and you don't smoke in your room. We're both vaccinated against COVID and would like our new flatmate to be as well.

Your room:
Your window is facing east, towards the courtyard. It's without any furniture now (not like in the pictures).
There's 800€ Kaution/deposit.
The three of us share the Hauptmietvertrag (head lease) equally.
The 330€/month include everything (rent, electricity, heating, internet, insurance).
Our contract with the landlord is fixed-term, but extending the contract hasn't been an issue in the past.

Kitchen:
We've got a fridge+freezer, electric stove, oven, microwave and an electric kettle. Also we have plenty dishes, cutlery, etc. The kitchen is big enough for two people to use at the same time.

Bath:
There's a washing machine, bathtub, and toilet. It also has a window.

Hall:
The hall is quite big. It offers additional storage and also enough room for a bike, if you have one. There's a small courtyard where you could put your bike as well.

The area around the flat:
There's many different stores (Billa, Spar, Lidl, Hofer, ethnic stores) within 500m. Subway/Metro U1 is 550m away. There's different trams (6, 11, D), as well as buses (66A, 14A) nearby. Also a huge park (Zilk-Park) and a public bath (Amalienbad) are in a 5 minutes reach.

We look forward to a message where you write a few lines about yourself!
Die Gegend: Es gibt fast alle Supermärkte in einem 500m-Radius (Lidl, Billa, Spar, Hofer, diverse kleine Supermärkte: türkisch, arabisch, indisch, bulgarisch,...). Zur Ubahn (U1) sind es ca. 550 Meter, außerdem gibt es mehrere Straßenbahnlinien (Gellertplatz: 6, 11; Hlawkagasse: D) und diverse Busse (14A, 66A) in der Nähe. Ein großer Park (Zilk-Park im Sonnwendviertel) sowie das Amalienbad sind ebenfalls nur gute 5 Gehminuten entfernt.

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The area around the flat:
There's many different stores (Billa, Spar, Lidl, Hofer, ethnic stores) within 500m. Subway/Metro U1 is 550m away. There's different trams (6, 11, D), as well as buses (66A, 14A) nearby. Also a huge park (Zilk-Park) and a public bath (Amalienbad) are in a 5 minutes reach.

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