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Sölden - Vorankündigung - Terrassenwohnungen mit Flair!

WohnkompassHerr Wolfgang Auer
Fläche m²76
PreisKaufpreis bei Interesse
6450 Sölden

Merkmale

Verfügbar ab 2023
Erstbezug
Unterkellert
Wohnfläche 76 m²
1 Balkon
Garten, Terrasse
Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gehobene Ausstattung, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Hochwertige Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Sölden – Vorankündigung:
Eigentumswohnungen mit hohem Standard!

Im Gemeindegebiet von Sölden ist geplant ein Wohnbauprojekt in ruhiger Lage unweit des Ortszentrums, zu errichten.

Die Wohnungen bestechen insbesondere durch die freie Sicht nach Süd-Westen in Richtung des „Nederkogels“ sowie einer freien Aussicht in die Skigebiete „Gaislach“ und „Gigijoch“.
Die Wohnungen sind in Größen von 51m², 76m² sowie 92m² geplant.
Sämtliche Wohnungen verfügen über Balkone bzw. Terrassen mit einer Größe von mind. 10m², jene im Parterre sind größer geschnitten und mit einem eigenen Gartenanteil kombiniert! Zudem wird eine Wohnung mit ca. 113m² und einer knapp 84m² großen Terrasse im obersten Stockwerk errichtet.
Von der Wohnanlage aus erreicht man das Ortszentrum fußläufig in knapp 8 Minuten, die Talstation der Gaislachkoglbahn ist in knapp 6 Minuten erreichbar.
Eine Nutzung der Wohnungen als „Ferienwohnung“ ist nicht möglich, somit sind die Wohnungen nicht als „Ferieninvestment“ zu sehen, sondern müssen als Hauptwohnsitz bzw. zur Vermietung an Fixmieter genutzt werden.

Insgesamt darf darauf hingewiesen werden, dass die Wohnungen schlüsselfertig errichtet und in höchster Qualität übergeben werden, was die Bau- und Ausstattung betrifft.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung!

NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS):
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt.
1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt
Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen
Ortszentrum fußläufig erreichbar!

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GewerblichWohnkompassHerr Wolfgang Auer
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