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Eingang
Restaurant
Restaurant-neu
Stüberl
Terrasse

Gasthaus-Kaffee-Restaurant in Hainburg

BIT ImmobilienHerr Walter STEINER
Miete € / m²5,49
Fläche m²364
Miete
2.400
5,49 / m²
2410 Hainburg an der Donau

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.400 Preis pro m²5,49 Gesamtbelastung Netto2.000 USt. Gesamtbelastung400

Einmalige Kosten

Provision: 3 BMM
Provision7.200 Provision Netto6.000 USt. Provision1.200
Kaution: nach Vereinbarung

Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Baujahr ca. 1600
Altbau
Terrasse

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 133 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

GASTHAUS-KAFFEE-RESTAURANT IN HAINBURG

Das unter Denkmalschutz befindliche Restaurant und Kaffeehaus bietet auf ca. 360 m² wohlige Atmosphäre.

ca. 175 Sitzplätze teilen sich wie folgt auf:
25 im Gastraum/Kaffeehaus
28 im Stüberl
52 für das Restaurant
36 auf der Terrasse
24 im Garten

Die Küche ist mit Nirosta Arbeitsplatten und Geräten ausgestattet. Alle notwendigen Küchengeräte sind vorhanden.
Im Restaurant ist auch eine kleine Bar. Die Terrasse ist mit Weinranken sowie einem ausfahrbaren Regenschutz überdeckt.

Im Gartenbereich gibt es eine Grillstation.

Das Mobiliar kann übernommen werden (Vereinbarung). Alle erforderlichen Anschlüsse sind vorhanden.
Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Gasheizung.

Von 2001 bis 2005 wurde eine Generalsanierung durchgeführt
Die Lokalitäten im ca. 400 Jahre alten Gebäude, teilweise mit Gewölbedecken, können nach Vereinbarung angemietet werden.

Energiewert HWB: 133,0

Miete: € 2.000.00 + USt. + BK

Es besteht auch die Möglichkeit des Ankaufes.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.

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