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Sympathische Dachgeschosswohnung mit Blick auf Gloriette inkl. Garage!

Luxury Immobilien GmbHHerr Iles Hakimov
Zimmer3
Fläche m²80
Preis
510.000
1150 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis510.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten358,68

Merkmale

Baujahr 1995
Neubau, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 80,32 m²
1 Terrasse 32 m² westseitig
1 Balkon 4,46 m² westseitig, 1 Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 73,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,78
D

Beschreibung

Wohnung mit Potential; inkl. Balkon und Dachterrasse!

Diese Top 10 erweist eine Wohnfläche von ca. 80 m², aufgeteilt in drei Zimmer sowie eine Dachterrasse mit ca. 33m² und einem Balkon mit ca. 7,36m².

Der Preis für diese Dachgeschosswohnung beträgt € 540.000,-

Betriebskosten betragen € 358,68

Diese helle Dachgeschosswohnung bietet Ihnen Raum für all Ihre Wohnträume, die Sie hier verwirklichen können! Das Highlight ist die ca. 33m2 große Dachterrasse mit dem Blick auf die Schönbrunner Gloriette. Die zwei Schlafzimmer machen diese Wohnung zu einem Allrounder und das zusätzliche Balkon rundet das Objekt wunderbar ab.

Diese Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

  • Vorraum/Flur
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • 1 separates WC
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Küche
  • 1 Balkon + Loggia
  • 1 Dachterrasse
  • 1 Keller
  • 1 Garagenplatz

Eine Garage ist im Kaufpreis inkludiert!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Besuchen Sie unsere Homepage www.luxury-vienna.com für weitere tolle Objekte in Wien!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

15. Bezirk - Rudolfsheim-Fünfhaus
Nähe Westbahnhof, Mariahilferstraße & Schönbrunn
Bus: 10A
U-Bahn: U3, U4
Straßenbahn: 10, 52

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