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Aussicht
Aussicht
Plan

Eigentumswohnung in Traun / Oedt

FAP.real Immobilientreuhand GmbHFirma Elisabeth Füreder
Fläche m²104
Preis
339.000
3.252,11 / m²
4050 Traun

Einmalige Kosten

Kaufpreis339.000 Kaufpreis pro m²3.252,11
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.0% plus 20.0% USt.
Provision12.204

Laufende Kosten

USt. nicht enthalten

Merkmale

Verfügbar ab Kurzfristig
Wohnfläche 104,24 m²
Gesamtfläche 104,24 m²
Loggia

Ausstattung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 44 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,11
C

Beschreibung

Die im Jahr 1982 erstmals bezogene Wohnung befindet sich, erreichbar über Lift, im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses mit Ausblick ins Grüne und unmittelbarer Nähe zum Oeder Badesee!


Auf ca. 110 m² inkl. Loggia finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie, die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beiliegenden Plan. Die Außenhülle des Gebäudes wurde saniert, wobei kein Darlehen aushaftet. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Gaszentralheizung, folglich die Gebühr in der Betriebskostenvorschreibung von monatlich ca. € 330,-- (inklusive Tiefgarage) enthalten ist.


Ein Bezug der teilmöblierten Einheit ist je nach Vereinbarung auch kurzfristig möglich.


Wir weisen Sie höflich daraufhin, dass wir nur Anfragen mit vollständiger ANGABE der WOHNANSCHRIFT bearbeiten können. (Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!)


Formal ist festzuhalten, dass bei Abschluss einer erfolgreichen Vermittlung eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt wird.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 44,00

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