{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005004","obj_regio3":"005004003","obj_ityp":"27","obj_zipCode":"5640","obj_title":"Alpenhotel mit viel Potenzial in bester Lage","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qvg-f8f2bc99dcde4c8e8a0edc8cf00f7644","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":2300000,"obj_purchasePriceRange":"11","obj_baseRentRange":null}
Slide 1

Alpenhotel mit viel Potenzial in bester Lage

Leitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBHFirma
Fläche m²1375
Preis
2.300.000
5640 Bad Gastein

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.300.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provision99.360 Provision Netto82.800

Laufende Kosten

Heizkosten nicht enthalten
USt. enthalten

Merkmale

Baujahr 1982
Fliesen
Wohnfläche 1.375 m²
Gesamtfläche 1.375 m², Grundstücksfläche 2.188 m²

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Das gut etablierte und sehr gut geführte Hotel bietet mit einer Nutzfläche von 1.375 m² Platz für bis zu 75 Hotelgäste. Das Alpenhotel befindet sich auf einem Grundstück von 2.188 m² Bauland.
Mit den Bergen direkt vor der Tür ist das Hotel idealer Ausgangspunkt für Ihre Gäste im Salzburger Land. Ob Thermenurlaub, Kuraufenthalt oder Skiurlaub: In diesem Hotel ist immer Saison.

 

zentrale Ruhelage im Tal - kurze Wege zu Skilift, Therme, Ortsmitte, Nachtlokale, Einkaufsmöglichkeiten...
rund 1.375 m² Nutzfläche mit Platz für bis zu 75 Hotelgäste
2.188 m² Grundstück (Bauland, Kerngebiet)
gute Verkehrsanbindung mit PKW & Bahn
Thermalwasserzuleitung
Top-Urlaubsdestination: Skigebiet Gastein, Langlaufloipen, Felsentherme, Alpentherme, Mountainbikestrecken, Wanderwege, Golfplatz und vieles mehr

 

Auf 3 Obergeschosse verteilen sich 34 Gästezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem gemütlichen Speisesaal, ein traditionelles Stüberl und eine Sofa-Lounge. Nach einem erlebnisreichen Urlaubstag können Ihre Gäste den Tag im Ruhebereich mit Sauna oder bei einem guten Glas Wein in der Bar im Untergeschoss ausklingen lassen. Eine Thermalwasserzuleitung ist vorhanden, somit verfügen Sie über das weltbekannte Thermalwasser in diesem Hotel.

 

Kaufpreis: € 2.300.000 netto zzgl. 20% USt. 

 

Ski, Berge, Therme

Die perfekt zentrale Lage ermöglicht Ihren Gästen eine ruhige und entspannte Anreise, die auch problemlos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln möglich ist. Supermärkte, Apotheke, Sportgeschäfte, Restaurants und Bars sind fußläufig gut erreichbar. Ein Highlight ist die Nähe zum Stubnerkogellift. Dies ist der perfekte Einstieg für einen wunderbaren Skitag im Skigebiet Gastein.

Der Weltkurort Bad Gastein wird gerne auch das „Monte Carlo der Alpen“ genannt. Kein Wunder, denn die historischen Gebäude stimmen das Gemüt sogleich romantisch. Aufgrund der gegebenen Landschaft wurden die Häuser an den Klippen errichtet, die bis heute das Stadtbild von Bad Gastein prägen. Die Felsentherme Bad Gastein, 1968 als älteste Therme Österreichs erbaut, bietet ein imposantes Bergpanorama und garantiert Entspannung zu jeder Jahreszeit. Ein weiteres Prunkstück in Bad Gastein ist der weltbekannte Gasteiner Heilstollen. Das perfekte Zusammenspiel von Radon, Wärme und Luftfeuchtigkeit macht den Gasteiner Heilstollen zum effektivsten natürlichen Schmerzmittel.
Gastein befindet sich im Aufschwung und das geschichtsträchtige Zentrum wird revitalisiert. Zudem investiert die Gemeinde in neue Infrastruktur im Ortskern und in ein neues Mobilitätskonzept, das mittels Tunnel und Aufzugsystem das historische Ortszentrum um den Wasserfall mit den Bergbahnen und der Therme verbindet.

 

Nähere Informationen

Für alle detaillierten Informationen zum Objekt steht Ihnen Michael Schön-Katschthaler unter

+43 (0)664 131 65 58 und m.schoen-katschthaler@lwb.at gerne zur Verfügung.

 

Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige 3%ige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten.

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichLeitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBHFirma
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Leitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBH
Firma
Verifiziert von ImmoScout24