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Vogelperspektive_1_19.10.2021_mag
B14_Grundriss_UNSEREINS
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Lageplan_UNSEREINS

UNSEREINS. Eins für Alle. Wohnen in der Feschnigstraße in Klagenfurt.

Kollitsch Immobilien GmbHFirma Kollitsch Immobilien Gmbh
Zimmer4
Fläche m²95
Preis
437.700
9020 Klagenfurt am Wörthersee

Einmalige Kosten

Kaufpreis437.700 Kaufpreis / m²4.590,94

Merkmale

Wohnfläche 95,34 m²
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 5,72 m², Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,73
A

Beschreibung

Das Unsereins... das ist eins zum Leben, Lieben und Lachen. Eins zum Großwerden, Freundefinden und Versteckenspielen. Zum gemütlich Kaffeetrinken und Geschichtenerzählen. Aber auch zum Altwerden und Kreuzworträtsellösen. Eben so eins, wo sich jeder wohlfühlt.

Nah zur Stadt, dennoch im Grünen und direkt an der Glan – so stellt das Areal die perfekte Balance zwischen Stadt und Land her. In zwei Bauphasen entstehen in der Feschnigstraße ca. 253 Wohnungen, passend für jede Generation und Lebenslage. Hier ist jeder willkommen. Die Bandbreite der Wohnungen reicht von der 1-Zimmer-Garconniere über Maisonette-Wohnungen bis hin zur großen 4-Zimmer-Wohnung. Unser Motto? Wohnraum für Jung, Alt, Groß, Klein und alle, die dazwischen liegen.

Lassen Sie sich beeindrucken:
• Stadtflair in Kombination mit weiten Grünflächen und Nähe zu Spitalberg und Glan.
• Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
• Teils begrünte Hausdächer und -fassaden.
• Wohnungen mit Eigengärten im Erdgeschoss, zum Teil mit direktem Kellerzugang.
• Automatisch öffnende Türen von der Tiefgarage bis zum Fahrradraum.
• Großzügige Räume, moderne Ausstattung und sonnenverwöhnte Terrassen vereinen die optimale Lage mit einem hohen Anspruch an Qualität.

Im Unsereins wohnen Sie im Morgen:
• Photovoltaik-Anlagen am Dach erzeugen Strom
• Müllentsorgung durch Eco-Presscontainer
• Öffentliche Paketbox vor Ort erspart den Weg zur Post
• Carsharing und Fahrradverleihstation vorgesehen
- Unsereins-App als digitales schwarzes Brett

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