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Startwohnung für junge Leute Nähe Türkenschanzpark und Kutschkermarkt, U6

Brunhilde Körbler ImmobilienFrau Brunhilde Körbler
Zimmer2
Fläche m²45
Miete
765
17,09 / m²
1180 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten765 Preis pro m²17,09
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto695,45 USt. Gesamtbelastung69,55 Miete605,87 USt. Miete60,59 Betriebskosten89,58 USt. Betriebskosten8,96

Einmalige Kosten

Provision: 1.669,08 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.300,00 €

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Neubau
Gepflegt
Wohnfläche 44,75 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 41 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus in 1180 Wien. Die moderne Ausstattung garantiert einen angenehmen Wohnkomfort. Das Objekt ist straßenseitig (Einbahnstraße) ausgerichtet. Die Währinger Straße und der Kutschkermarkt bieten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der Schubert-Park und der Türkenschanzpark sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindungen sind gegeben.

Besteht aus

  • Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert)
  • Zimmer
  • Bad (Wanne)
  • WC
  • Vorraum
  • Kellerabteil

Ausstattung

  • Parkett
  • Fliesen
  • Außenjalousien
  • Kabel/SAT
  • Gegensprechanlage
  • Deckenspots

Im Haus stehen eine Waschküche sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Mitbenützung zur Verfügung. 
Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet.
In der hauseigenen Garage kann ein Kfz-Stellplatz für € 130,00 angemietet werden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

U6, Straßenbahnlinien 40, 41, 42

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