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Neubau-Appartement mit südseitiger Loggia, Nähe Sievering

Brunhilde Körbler ImmobilienFrau Brunhilde Körbler
Zimmer2
Fläche m²61
Miete
999
16,34 / m²
1190 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten999 Preis pro m²16,34
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto908,19 USt. Gesamtbelastung90,81 Miete770,64 USt. Miete77,06 Betriebskosten137,54 USt. Betriebskosten13,75 Sonstige Kosten Netto0,01

Einmalige Kosten

Provision: 2.179,66 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3.100,00 €

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Baujahr 2010
Neubau, Gepflegt
Wohnfläche 61,13 m²
1 Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 43 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus in 1190 Wien. Die moderne Ausstattung bietet einen angenehmen Wohnkomfort und die südseitige Loggia garantiert viele Sonnenstunden. Die Küche ist getrennt begehbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt am Saarplatz und Sievering ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindungen sind gegeben.

Besteht aus

  • Wohn- und Essbereich
  • Küche (komplett möbliert)
  • Zimmer
  • Bad (Wanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss)
  • WC
  • Abstellraum
  • Vorraum
  • Loggia ca. 6 m²

Ausstattung

  • Parkett
  • Fliesen
  • Deckenspots
  • Gegensprechanlage
  • Kellerabteil

Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet.
Im Haus stehen eine Waschküche und ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Mitbenützung zur Verfügung. 
Die monatlichen Kosten betragen für Stellplatz EUR 95,00 brutto und Hebebühne EUR 79,00 brutto.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

S-Bahn 45 Haltestelle Oberdöbling, Straßenbahnlinie 38, Bus 10A, 39A

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