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Modernes Chalet mit Panoramablick

Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
Zimmer6
Fläche m²226
Preis
4.900.000
6353 Going am Wilden Kaiser

Einmalige Kosten

Kaufpreis4.900.000
Provision: 3% zzgl. 20% Mwst.

Merkmale

Baujahr 2018
Dielen
Wohnfläche 226 m²
Gesamtfläche 320 m², Grundstücksfläche 506 m²
Terrasse
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
1 Garage
2 Carport, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Kamin, Sauna, Wellnessbereich
Dieses Chalet ist abolut hochwertig mit traditionellen Materialien jedoch modern interpretiert ausgestattet. Zur Ausstattung zählen u.a.

• Sichtdachstuhl in Lamellenstruktur
• offener bodentiefer Kamin
• hochwertige Dielenböden
• Panoramafenster
• großzügige Terrassenflächen
• schön angelegter Außenbereich
• BUS-System
• edle Bäder
• Wellnessbereich
• Gas-Fußbodenheizung
• Garage
• Carport für zwei Autos
- Außenstellplatz, uvm.

Heizung

Fußbodenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,82
A

Beschreibung

Im Erdgeschoss befinden sich neben der Diele mit Garderobe, ein Büro, zwei Schlafzimmer mit je Bad ensuite sowie Terrassenzugang. Alternativ kann das Büro natürlich als viertes Schlafzimmer genutzt werden.

Das Dachgeschoss ist das Highlight dieses Chalets - der offen gestaltete Wohnbereich mit offenem bodentiefen Kamin und Panoramafenstern sowie umlaufende Terrassenflächen laden zu gemütlichen Stunden ein. Auf dieser Ebene ist auch der Masterberich mit Bad ensuite und Ankleideraum sowie fantastischem Kaiserblick untergebracht.

Das Untergeschoss verfügt neben Technik- und Hauswirtschaftsraum, über einen großzügigen Wellnessbereich mit Sauna und Bad sowie Zugang zu einer uneinsichtigen Terrasse und dem Gartenbereich. Ein weiterer Raum im Untergeschoss (ca. 14 m²) lässt eine vielseitige Nutzung zu.

Zum Haus gehört eine Garage, sowie anschließend ein Carport mit Platz für zwei weitere Autos und ein zusätzlicher Außenstellplatz.
Dieses exklusive und moderne Chalet befindet sich in ruhiger, leicht erhöhter und sonniger Panoramalage. Das Chalet bietet einen freien Blick auf das Kitzbüheler Horn sowie auf den Wilden Kaiser und die Leoganger Steinberge. Der berühmte Stanglwirt, der beliebte Badesee und die Skibushaltestelle sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Going ist ein beschauliches Dorf mit ursprünglichen Wurzeln und gehört zur Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental.

Kitzbühel erreicht man von Going aus in ca. 10 Minuten mit dem Auto. Die Städte Innsbruck, Salzburg und München sind in je ca. 1 Stunde Fahrtzeit zu erreichen.

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