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EG TOP 1
KG 1

Wohnen mit Qualität - Nähe Graz Mariatrost - TOP 1

IMMOXXFrau Margit Walch
Zimmer4
Fläche m²136
Preis
639.200
8044 Niederschöckl

Einmalige Kosten

Kaufpreis639.200
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Merkmale

Neubau
Erstbezug, Neubaustandard, Unterkellert
Wohnfläche 135,96 m²
Gesamtfläche 135,96 m²
1 Terrasse 111,25 m²
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Gartennutzung, Swimmingpool

Heizung

Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Das Projekt Am Waldgrund entsteht aus 3 Wohneinheiten am Rande von Graz-Mariatrost.

In ruhiger Stadtrandlage - Nähe Graz Mariatrost - bietet Ihnen IMMOXX exklusiv 3 TOP ausgestattete Neubauwohnungen von ca. 81 m², 135 m² und 140 m² Wohnraum mit optimaler Sonnenausrichtung zum Erwerb an.
Alle Wohnungen verfügen über modernen Standard. Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Schallschutz-Fenster mit Rollos, exklusive Parkettböden und vieles mehr.

Wohnungsgröße TOP 1 = 135,96 m²

• Umgebung: Stadtrandlage
• Gesamtgrundstücksgröße: 995 m2
• Dichte: 0,2 - 0,4
• Widmung: WR
• Ausrichtung: Süden, Westen
• Öffentliche Verkehrsmittel: Post Bus (5 min zu Fuß)
• Einkaufen: Lebensmittel & Baumarkt (5 min zu Fuß)
• Schule: Volksschule (In der Nähe)
• Kindergarten: In der Nähe
• Arzt: Praktischer Arzt, Zahnarzt (In der Nähe)
• Zufahrt: öffentlich

Jede Wohnung besitzt einen ca. 50 m² großen Balkon. Diese, sowie die Grünflächen, sind Ost, Süd und Westseitig (auch großzügig) ausgerichtet.
Im Keller gibt es großzügige Kellerabteile, Müllplatz sowie Fahrrad/Kinderwagen Abstellplätze. Jede Wohnung besitzt einen überdachten Garagenplatz, weitere zusätzliche Parkflächen sind vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann schreiben Sie uns an! Wir informieren Sie gerne näher über das Projekt und lassen Ihnen genauere Leistungsbeschreibungen zu Ihrer Wunschimmobilie zukommen.

Der angegebene Preis dient als Richtwert und ist abhängig von der Wohnungsgröße und zusätzlichen Ausstattungswünschen.
Diese Immobilie wird von GU bautech Generalunternehmer Bau GmbH verwirklicht. 

Anbieter:in

GewerblichIMMOXXFrau Margit Walch
Verifiziert von ImmoScout24

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