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Ansicht
Wohnraum EG
Wohnraum EG 2
Küche EG
Schlafzimmer EG
Wohnraum OG
Küche OG
Badezimmer OG
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss KG

Familienglück in Sonnenlage!

Raiffeisen Immobilien Pinzgau MitteHerr Otto Pabinger
Zimmer5
Fläche m²165
Preis
750.000
5771 Leogang

Einmalige Kosten

Kaufpreis750.000
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision27.000 Provision Netto22.500 USt. Provision4.500

Laufende Kosten

Monatliche Kosten411

Merkmale

Baujahr 1973
Unterkellert
Wohnfläche 165 m²
Gesamtfläche 165 m²
1 Terrasse
Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 109 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
4 Parkplätze
1 Garage, 5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Zentralheizung
Öl
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 261 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,54
E

Beschreibung

Das große Einfamilienhaus bietet den perfekten Wohnsitz für Ihre Familie.

Im Erdgeschoss finden sich der gemütliche Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Dusche und separatem Ausgang auf die Terrasse.

Im Obergeschoss genießen Sie das Wohnen mit einem weiteren großen Wohnraum, separater Küche, Schlafzimmer, und Badezimmer/WC, Zugang zum ausbaufähigen Dachboden und den beiden Balkonen.

Im Kellergeschoss finden Sie genügend Stauraum und den Heiz-/Tankraum. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung.

Nutzflächenaufstellung:

Wohnfläche ca. 165 m², ausbaufähiger Dachboden ca. 40 m², Keller ca. 109 m², Garage ca. 20 m², vor dem Haus stehen Ihnen vier KFZ-Abstellplätze zur Verfügung

Grundstücksfläche ca. 577 m²

Baujahr: ca. 1973

Betriebskosten lt. Angaben der Eigentümer ca. € 410,00/mtl.

In ruhiger und sonniger Wohnlage von Leogang, im Ortsteil Hirnreit findet sich dieses ansprechende Einfamilienhaus.

Das gemütliche Dorf Leogang liegt im Pinzgau zwischen den Leoganger Steinbergen und den Kitzbühler Alpen. Die benachbarte Schul- und Einkaufstadt Saalfelden bietet eine optimale Ergänzung der Infrastruktur.

Die idyllische Ortschaft hat sich zu einem beliebten Wohnort entwickelt und befindet sich mitten im größten Skigebiet des Salzburger-Landes Leogang Saalbach Hinterglemm Fieberbrunn auf 270 Pistenkilometern.

Alles für den täglichen Bedarf finden Sie im nur wenige Fahrminuten entfernten Ortszentrum von Leogang. Das Angebot an Restaurants und Cafés sowie kulturelle Einrichtungen und natürlich eine Vielzahl an Sport- und Freizeitangeboten sorgen ebenso für eine hohe Lebensqualität.

Im Sommer verfügt die Region über einen Bikepark, Golfplatz, Wanderwege und diverse Kletterrouten.

Anbieter:in

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