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Eigentumswohnung Graz-Andritz

Schauersberg Immobilien Ges.m.b.H.Frau Lisa Kuhelnik
Zimmer2
Fläche m²69
Preis
399.000
5.786,8 / m²
Posenergasse, 8045 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis399.000 Kaufpreis pro m²5.786,8
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten271,92 Betriebskosten156,95 USt. Betriebskosten15,7 Monatliche Kosten Netto244,48 USt. Monatliche Kosten27,44 Sonstige Kosten Netto21,9 Heizkosten Netto65,63 USt. Heizkosten11,74

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Baujahr 2021
Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 68,95 m²
1 Balkon 16,56 m² südostseitig
Garten, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 2,55 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung
Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,85
A

Beschreibung

Das Objekt befindet sich in einer Wohnanlage mit nur neun Wohnungen im Herzen von Andritz.

Der Wohnbau auf vier Etagen, bietet Ihnen vollverglaste Fensterfronten für ein helles und behagliches Wohn- und Raumklima.

2. Obergeschoß,

Wohnfläche ca. 68 m², Terrasse ca. 17 m2 

Kaufpreis Wohnung € 399.000,--

Kaufpreis Tiefgaragenplatz € 27.000,--

Die Highlights

Zentrumsnah, mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Optimale Flächennutzung mit viel Platz zum Leben.

Smart City Living in seiner schönsten Form.

Durch die gute öffentliche Anbindung gelangt man schnell ins Stadtzentrum und kann neben dem einzigartigen Altstadtflair das bunte Kunst-, Kultur- und Freizeitangebot nutzen.

PROVISIONSFREI für den Käufer


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Posenergasse 4, 8045 Graz

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GewerblichSchauersberg Immobilien Ges.m.b.H.Frau Lisa Kuhelnik
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Schauersberg Immobilien Ges.m.b.H.
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