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Wohnzimmer
Küche
Esszimmer
Vorraum
Zweiter Vorraum
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Bad mit Dusche
Bad_Walkin-Dusche
WC mit Handwaschbecken
Außenansicht
Blick Richtung Linz
Zugang zum Haus
Wohnungsplan

Großzügige, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Urfahr zu vermieten

ATHOS Immobilien AGFrau Anke Eberle
Zimmer3
Fläche m²107
Miete
995
9,29 / m²
Hauptstraße 33, 4040 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten995 Preis pro m²9,29
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto763,76 USt. Gesamtmiete231,24

Einmalige Kosten

Provision: 995.00
Provision1.194 Provision Netto995 USt. Provision199
Kaution: 2.990,00 €

Merkmale

Baujahr 1972
Unterkellert
Wohnfläche 107,11 m²
Gesamtfläche 107,11 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,94
B

Beschreibung

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen Urfahrs und ist im 4. Stock des kürzlich sanierten Gebäudes gelegen. Sie erreichen die Wohnung bequem, aber nicht barrierefrei (vom Eingang zum Aufzug sind 8 Stufen zu überwinden) per Lift.

Die wichtigsten Infos auf einen Blick:

  • gepflegter Allgemeinzustand
  • helle Räumlichkeiten
  • neuwertige 3-fach verglaste Fenster
  • ca. 107,11 m²
  • 3 Zimmer (1 großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer)
  • Küche und Bad möbliert (im Mietpreis inkludiert)
  • Kellerabteil
  • WG-tauglich

Die Vermieter mögen Tiere, aber bitte nicht in dieser Wohnung bzw. nur nach individueller Absprache.

Kaution: EUR 2.990,00

Strom: die Stromkosten sind nicht in der Miete inkludiert und werden direkt vom jeweiligen Versorger dem Mieter vorgeschrieben.

Die Heizkostenakonti sind im Gesamtmietpreis bereits inkludiert! Es wird also nur Strom noch extra verrechnet.

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Urfahr in der Hauptstraße. Schulen, Ärzte, Geschäfte des täglichen Lebens, das Einkaufszentrum "Lentia City", sowie die nächste Straßenbahn- und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

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