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Cam_2_Handkuss_17.12.2020
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Lageplan_HANDKUSS

HANDKUSS - Ein Auge aufs Design werfen. *inkl. Video*

Kollitsch Immobilien GmbHFirma Kollitsch Immobilien Gmbh
Zimmer3
Fläche m²78
Preis
418.800
9020 Klagenfurt - St. Martin

Einmalige Kosten

Kaufpreis418.800 Kaufpreis / m²5.339,11

Merkmale

Wohnfläche 78,44 m²
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 7,21 m², Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Wäschetrockenraum

Heizung

Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,78
A

Beschreibung

HANDKUSS
Familienfreundlichkeit und Naturnähe gehen Hand in Hand.

Hand aufs Herz. Haben Sie sich nicht schon immer ein Zuhause in St. Martin gewünscht? Mit seiner zentralen Vorstadtlage, der familienfreundlichen Infrastruktur und der Nähe zum Kreuzbergl und zum Wörthersee ist der wohl beliebteste Stadtteil Klagenfurts bald schon Ihr Nabel der Welt.

Formvollendet und charmant wird es sich in der Kohldorfer Straße wohnen lassen. Denn in vier modernen Häusern – mit den klangvollen Namen Anmut, Grazie, Charme und Zauber – entstehen ca. 59 attraktive Eigentumswohnungen von der 2-Zimmer-Wohnung ab ca. 48 m² bis hin zum Penthaus mit bis zu ca. 137 m² Wohnfläche. Und die großzügigen Fensterfronten, die Terrassen oder Balkone eröffnen Ihnen den Blick in die Natur.

BLICKKONTAKT
Ein Auge aufs Design werfen.

Ein modernes Wohnkonzept mit klaren Linien, durchdachten Grundrissen, einer gelungenen Ausstattung und lichtdurchfluteten Freiräumen sorgt für ein charmantes Ambiente. Und Sie haben freie Hand, um Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorlieben einzurichten.

Naturnahes, nachhaltiges Design hat immer auch den praktischen Nutzen im Blick. So rücken die großzügigen Fensterfronten, die Terrassen und Balkone die Natur in den Mittelpunkt. Und im Untergeschoß befinden sich auch versperrbare Fahrrad-Abstellräume.

Hier geht's zum Video: https://youtu.be/Fa8EtOvxi_M
HERZKLOPFEN
Über beide Ohren in die Natur verliebt sein.

Eine Liebeserklärung an die Natur rundum ist das Wohnen in der Kohldorfer Straße. Egal ob Sie die Ruhe bei Waldspaziergängen am Kreuzbergl suchen oder lieber im Strandbad ins kühle Wörtherseewasser eintauchen. Ihr neues Zuhause liegt so günstig, dass Sie binnen kürzester Zeit gleich beides erleben können.

Die Wörtherseepromenade hat zu jeder Zeit ihren Reiz. Im Herbst faszinieren die Nebelschwaden und in der Frühlingssonne inspirieren das Glitzern des Wassers oder der ausgelassene Flug der Enten. Dann ist es auch wieder an der Zeit, das Fahrrad auszupacken, um rund um den See oder entlang der Lend bis in die Innenstadt zu radeln.

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