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Neuwertige und moderne Wohnung Bj 2021 mit Garten und Terrasse in Weer

Tirol Home Immobilien Michaela AuerFrau Michaela Auer
Zimmer3
Fläche m²60
PreisKaufpreis bei Interesse
6116 Weer

Merkmale

Baujahr 2021
Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Kunststoff, Estrich, Fliesen
Wohnfläche 60 m²
Gartenfläche 75,51 m²
1 Terrasse 16,76 m² ostseitig, nordwestseitig
ostseitig, nordwestseitig, Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, WG-tauglich
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplätze, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Rolläden
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 54 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,74
A

Beschreibung

Neubau!

Diese schöne Traumwohnung befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus, Neubau, im wunderschönen sonnigen Weer! 

Im Moment ist die Wohnung gut vermietet.  Daher auch für Anleger interessant. Der befristete Mietvertrag läuft Dezember 2024 aus. 

Eckdaten:

*Wohnfläche: ca. 60m² 

*3 Zimmer

*Terrasse: ca. 17m²

*Garten eingezäunt: ca. 76m²

*Keller

*2 zugeordnete Parkplätze  *Garagenabstellplatz und Abstellplatz im Freien vor dem Haus

*Betriebskosten: ca. 147,50,--€

*HWB: 54

Die Highlights auf den ersten Blick:

Erstbezug Jänner 2022, Fußbodenheizung mit Gas, Rollläden an allen Fenstern, Plissees an fast allen Fenstern, Vinylböden sowie Feinsteinbelag in allen Räumen, Nord/West Terrasse + Garten, Badezimmer mit bodenbündiger Dusche + Waschtisch + Fenster! Nagelneue moderne und stilvolle Einbauküche der Firma Schuler inkl. Bosch-, AEG- und Zanussigeräten ! Fenster 3-fach verglast usw....

Kaufpreis auf Anfrage!

Nebenkosten:

3% Vermittlungsgebühr + 20% Mwst

Kaufvertragserstellung

Grundbuch 1,1%

Grunderwerbssteuer 3,5%

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte:

Tirol Home Immobilien

Ihr Partner für Immobilien und Raumdesign

Auer Michaela

office@tirol-home.at

0650/2210772

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Die Angaben erfolgen Aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen.

Sehr geehrte Damen und Herren,

Unser Immobilienbüro ist vom 1 Juli 2022  bis einschließlich 19. Juli 2022 wegen Urlaub geschlossen!

Immobilienangebote von Suchportalen werden automatisch versandt!

Für alle Fragen und Besichtigungen sind wir ab dem 20 Juli 2022 wieder für Sie da.

Bleiben Sie gesund!

Tirol Home Immobilien

Michaela Auer


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <4.000m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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